二手房毛坯房可以购买，但需要考虑以下几个方面的因素： 1、房屋质量和设备状况：二手房毛坯房通常位于老旧小区，设备不齐全，且治安状况不佳，缺乏专业物业管理，可能导致入住后出现各种问题。此外，破旧...
1、核实房屋产权信息：在交易前，买家需要核实房屋的产权信息，确保卖家拥有合法的出售权利。可以通过房产交易中心查询房产证上的信息，确认房屋是否存在抵押、查封等情况。 2、合同审查：买卖合同是交...
一、水过户： 1、流程：携带房产证、身份证到住房所在地的自来水公司营业厅办理。如果原用户是存折交费户，需带好存折。如有欠款，应先补交欠款。 2、注意事项：办理之前查询并记录水表底数，核对...
二手房毛坯和新房各有优缺点，选择哪种更值得购买需根据个人需求和实际情况来决定。 一、二手房毛坯房的优点 1、价格相对较低：二手房毛坯房通常价格较低，适合预算有限的购房者。 2、装修自由度高...
其实二手房毛坯房和装修好的房子哪个更好卖，并没有一个绝对的答案，这主要取决于买家的需求和偏好。简单来说，毛坯房的优势在于可塑性强，买家可以根据自己的喜好和需求进行装修，而且价格上可能更有优势。而装修好...
把二手房拆成毛坯的费用一般在1万元到3万元之间。这一费用受多种因素影响： 1、房屋面积：拆除费用通常按照每平方米50元到150元计算。 2、拆除项目：如墙体、地面、老旧设备等，不同项目费用...
二手房毛坯房通常比带装修房便宜。毛坯房的价格主要反映土地和建筑成本，而带装修房则包含了装修成本，因此带装修房的价格通常会比毛坯房高。此外，开发商的装修标准有时会“缩水”，导致带装修房的实际价值可能...
二手房有抵押和无抵押是指房屋在交易过程中是否已经设定了抵押权。 二手房有抵押指的是该房产在出售之前，原房主已经将房屋作为抵押物向银行或其他金融机构借款。在未清偿债务前，债权人有权依法行使抵押权，如请求...
1、房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，可以到有关部门查询相关档案。 2、可以要求卖方出示房产证原本，看房产证上的“他项权”的位置是否有标注。如果房屋抵押过，“他项权”一...
二手契税的交纳时间主要依据契税的纳税义务发生时间来确定。根据《中华人民共和国契税法》第九条明确规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权...
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