北京限价房是保障房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价...
北京市限价商品住房管理办法(试行)第三条规定， 已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价...
根据北京市房屋产权登记部门规定，北京限价房的产权与普通商品房的产权无异，一般购房者是可以获得房屋产权的。限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的...
两限房不能做抵押贷款，两限房要在转为商品房后才能办理抵押类贷款。但在购买两限房的时候可以申请按揭贷款。购买限价房需要在购房合同备案5年后才能上市交易，在上市交易后才能转为商品房。 两限房转商品房的流...
1、具有所在城市的常住户口的中低收入家庭可申请两限房; 2、申请人需要年满18周岁。 3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。 4、已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，...
根据北京市购房政策规定，购买北京限竞房需满足以下条件： 1、购房者要拥有北京本地户籍。 2、非北京本地户籍居民，要在北京要缴费满五年的社保或个税。 3、北京户籍居民家庭庭名下拿到一套以内出租房才能购买...
1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供...
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性...
限价房能过户给子女，但是需要满五年才可以。只要取得住房产权,有住房的房产证、契税证、土地证，住房贷款还请且无抵押。手续齐全可以申请办理住房过户手续。不过一般五年内是不可以上市交易的。即使需要转让，也要...
两限房需要等待5年才能买卖，并且是100%产权可以买卖的，可以上市交易，但是国家对双限房买卖有限制。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的...
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