1、契税不一样：无论是满2年还是满5年的二手房，契税的缴纳标准通常根据房屋面积、是否为首套房等因素确定，一般在1%至3%之间。契税与是否满2年或满5年无关。 2、增值税及附加不一样：满2年的二手...
根据2024年12月1日起实施的契税政策，二手房契税的收费标准如下，首套住房，面积140平方米及以下：契税税率为1%;面积140平方米以上：契税税率为1.5%。第二套住房，面积140平方米及以下：契税...
不同地区的具体费用可能有所不同。例如，南昌的过户费一般收取2000元，不看面积;中介费为成交价的1%;贷款服务费存在二手房交易中，一般为贷款额度的1%;维修基金为100元/平方米，面积越大缴得越多;...
在二手房交易中，贷款的钱是直接打给卖方的。通常情况下，银行在贷款审批通过后，会将款项直接拨付到卖家指定的银行账户，确保卖家能够及时收到购房款，完成交易。为了保障交易安全，建议在二手房交易中选择资...
二手房价格跌幅再收窄，购房者需要更加谨慎地考虑购房决策。一方面，可以密切关注市场动态，了解房价走势和购房政策，以便在合适的时机做出决策；另一方面，也要评估自身的经济能力和购房需求，选择适合自己的房源，...
1、政策支持：多地政府出台相关政策，如放松限购、购房补贴等，以激活二手房市场。 2、购房需求释放：随着经济复苏，居民购房需求逐渐释放，推动了二手房市场的回暖。 3、市场预期变化：购房者认为房价已接近底...
1、契税：契税是购买二手房时的主要费用之一。契税的税率根据房屋的面积和购房者的购房情况有所不同。对于首套房，如果房屋面积在90平方米以下，契税税率为1%;如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。...
法拍房属于二手房。法拍房是指因债务人无法偿还债务，被法院依法拍卖的房产。虽然法拍房的交易流程与普通二手房有所不同，但其性质与二手房相同，都属于再次上市交易的房产。 法拍房的交易流程包括首次拍卖(...
二手房出售免税的条件是房产证满五年且是卖方家庭唯一住房。根据相关税收政策，个人出售房屋时，如果房产证满五年且是卖方家庭唯一住房，可以免征个人所得税。此外，个人销售已购买2年以上的住房可以免征增值税...
二手房购买要需要缴纳的税费包括个人所得税、印花税、契税、增值税、土地增值税等，还需要缴纳购房款、物业管理费、专项维修资金、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。 购买二手房流程是什么? 1、购房资格...
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