房子已过户未收到尾款，可以催告买方支付尾款。按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款，并赔偿损失，协商不成可以找中介公司发函书面通知。如买方仍拒绝支付的话，可以向人民法院起诉，同时还可以申请财产保全，把...
1、降低交易成本：带押过户能够省去解除抵押、缴纳过桥费等环节，有效降低交易成本。 2、省心省力：带押过户简化了二手房交易流程，大大减少买卖双方的办理时间和跑腿次数。 3、降低交易风险：在传统的房屋抵押...
1、签订买卖合同 买卖双方在合同中约定房屋的价格、交付时间、过户时间、过户方式等相关事项。 2、缴纳税费 买方需要缴纳房屋交易税、契税、印花税等相关税费。 3、办理产权证过户手续 买方需要携带身份...
最快十个工作日。资料准备齐全传递到房管局收件后，七个工作日会出税单，交完税审单后，三个工作日会领到新的房产证。时间长些的，可能会需要20天左右。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房...
面签通过没有要求一周内必须过户，面签后一般7到10个工作日可以过户。二手房的购买会比新房要麻烦，因为二手房需要办理过户手续，而在过户前还要先面签，面签是指借款人携带合法有效证件原件及贷款所需费用，到借...
房产过户30个工作日内即可完成。房产过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴...
视情况而定。如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。如果买方贷款买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、身份证、结婚证...
因为二手房提前过户可能会存在一些风险，比如说法律风险、信任风险、财产风险、权益风险等，如下： 1、法律风险：如果不符合法律规定，提前过户可能会被认定为违法操作，导致合同无效，造成双方的损失和纠纷。 2...
卖二手房一般在买方交纳首付后办理过户，具体依据合同约定的时间范围确定。交易二手房首先应当签订买卖合同，交首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，再到相关税务部门交纳各种税费；最后双方到房管局审察...
二手房交易先给钱还是先过户需要分情况而定，若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的，那么先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款项...
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