1、要求实际履行。如果买受人购买的房屋基础工程和主体结构工程质量有问题，可以通过加固修复，保证建筑安全，买受人可以要求卖方按照法律规定和合同约定的内容履行义务。实际履行是我国合同履行的基本原则，是一方...
1、私密性较差：叠拼别墅的多个房屋在同一地块上，每个房屋之间的距离较近，容易造成邻里之间的干扰和侵犯隐私。 2、建筑质量和安全性问题：由于叠拼别墅设计涉及多个房屋，建筑商可能在建筑质量和安全性上做出妥...
1、预算与贷款：首先，确定自己的购房预算，并考虑是否需要贷款。如果需要贷款，了解贷款政策、利率和还款方式等。 2、位置与环境：考虑房子的位置是否便利，周边交通、配套设施是否齐全。同时，观察周围环境是否...
订金是否可以无条件退还，这主要取决于双方之间的约定以及实际情况。在一般情况下，订金被视为一种预付款或诚意金，它是可以退还的，但这并不意味着在所有情况下都可以无条件退还。 首先，如果双方在合同中明确约定...
1、价格相对便宜：顶楼的价格通常比其他楼层要低，因为房价的高低与楼层有关，而顶楼并不是价格最高的楼层。 2、采光和视野：顶楼通常拥有最佳的采光条件，因为前楼的高度通常不会超过本楼，所以不论楼间距多小，...
每套房子都有备案价。备案价是开发商在房屋预售之前在相关部门备案的房产预售价格。开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案，做到一房一价，公开透明。这个备案价格是开发商新售商品房的最高价格，并不是已经出售...
1、可以前往当地的物价局或房屋管理中心进行咨询，相关工作人员会提供备案价的相关信息。 2、可以登录当地的住房保障和房屋管理官网进行查询。具体操作步骤可能因地区而异，但一般流程是进入官网后，找到办事服务...
房子备案价与出售价之间存在一定的关系，但并非直接等同。备案价通常是开发商在房屋销售前向相关部门提交的价格，用于备案和审批。而出售价则是实际销售给购房者的价格。备案价一般是一个基准价格，它受到政府部门的...
1、性质不同。定金是一个法律概念，具有担保性质，用于确保合同的履行;订金是一个习惯用语，没有严格的法律定义，通常被视为预付款，不具有担保合同签订和履行的功能。 2、功能不同。定金能通过定金罚则对债的成...
1、采光和通风：边户的户型通常比较通透，采光和通风效果更佳。由于边户没有受到其他户型的遮挡，它们能够接收到更多的自然光和新鲜空气。相比之下，中间户由于被两侧户型所夹，采光和通风可能会受到一定影响，尤其...
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