住宅用地到期后可以自动续期。根据规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 根据相关法律规定，住宅建设用地使用权到期后，土地使用者无需...
婚后房产证可以加名字。按照相关规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。因此，婚后房产证加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅填写一份双...
二抵需要押房产证。根据相关规定，为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。 在办理...
有贷款的房子可以办理房产证。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，无论房屋是否存在贷款，...
安置房交易不一定需要公证。虽然公证可以为房屋买卖合同提供更强的证据力，并且在某些情况下，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。然而，安置房由于其特殊性，往往没有房产证，因此不能进...
房本丢了可以补办，根据相关规定，房产证丢失后，权利人可以向房屋登记机构申请补办。在补办过程中，房屋产权人应积极配合房管部门的工作，并按照要求提供真实、完整的材料。同时，由于补办房产证涉及一定的时间和费...
买房不动产权证的办理时间通常在房屋交付使用之日起的90天内完成。根据《商品房销售管理办法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变...
房屋产权证上通常不注明占地面积，而是注明建筑面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积，是衡量建筑物规模大小的重要参数，对于房产的购买、出售、租赁等交易活动具有重...
房产证上写的面积是建筑面积。建筑面积包括套内面积和公摊面积。套内面积是指房屋内部可供居住使用的空间面积，包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间的面积总和。公摊面积则是指整栋...
房产加名字之后并不意味着产权就拥有一半。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产的归属并非单纯依据房产证上是否有对方的名字来决定。法院在判决房产分割时，会综合考虑多种因素，包括但不限于房产的...
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