楼龄超过30年的房子不能贷款，银行出于规避风险的需要，一般房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。银行对于二手房房龄的规定一般为10-30年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会...
银行房贷对二手房的房龄要求是不超过20年，超过20年房龄的房子基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。 房子房龄从...
一般20年房龄的二手房不能做按揭贷款了。为了规避风险，大部分银行都明确了房龄超过20年的房子不放贷，部分银行甚至限制房龄在15年以内，但也有政策比较宽松的银行可能会放开到30年，具体要看贷款银行的规定...
二手房不能用公积金贷款的原因有很多，包括房屋类型不符要求、房屋产权不清晰、房屋房龄太老、房屋没有价值、房贷次数超限、不符合公积金贷款条件等，具体如下： 1、房屋类型不符要求 公积金贷款只能用于购买住宅...
房贷每个月还款额可以都是一样的，等额本息还款法这一还款的办法是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按照月初剩余贷款本金计算，并逐月结清，不过房贷还有一种还款的方式，是等额本金还款款款，...
二手房的贷款利息和一手房的贷款利息是一样的，因为房贷利率不分一手房与二手房，只有第一套房与第二套房的区别。 在申请房贷时，银行主要根据客户申请的房贷类型来决定利率，如果申请的是个人商业性住房贷款，那就...
买二手房可以贷款买，但不是所有人购买二手房都可以贷款，而且不同银行提供贷款的条件也不同。一般来说，如果有意愿找银行贷款购买二手房，首先得拥有完全的可以处理身边民事的能力，身份证仍属于合法有效期，贷款人...
买二手房可以使用住房公积金贷款，不过利用公积金贷款购买二手房有一定的限制条件，如需要连续足额缴纳公积金6或12个月以上等。而当事人向住房公积金管理中心提出贷款申请后。住房公积金管理中心也要自受理之日起...
买二手房通常需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定，而具体的要求也可能会因人而异，所以在贷款买二手房之前，...
贷款买二手房是可以拿房产证的，贷款买房都是可以拿到房产证的，抵押的不是抵押房产证本身。在办好房产证以后需要拿房产证到银行办理抵押，银行会扣留他项产权证，房产证则由购房者持有使用。等到房贷结清以后就可以...
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