夫妻共同房产可以过户到一人名下，需要夫妻双方同意，并且需要夫妻双方一起到房产所在地的房管局，到登记机关申请变更登记。此时需要提交财产证明、结婚证以及赠与协议等相关的资料。不动产的所有权以登记为准。 不...
1、认真核实房产证上的信息 拿到相关证件之后，一定要认真核对房产证上的信息。虽然说房产证是由国家住房部门专门颁布的，十分的正规。一旦出现错误消息或许可能会影响到房子的交付甚至是变卖。 2、存放好房产证...
1、用地性质不同：50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自...
房屋交房后房产证一般在90天内可以办下来。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。如果是全款买房(贷款的还需...
房产公证需要提交申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人的身份证件和授权委托书;房屋所有权证书及复印件;共有人同意出卖的书面意见;房屋买卖合同文本;房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 申请办理...
1、续费继续使用：房屋产权70年后应当缴纳相关的费用，继续使用这个房屋。根据规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他...
法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承...
开发商大产权证的办理时间一般取决于房屋建设和销售的进度。如果开发商已经完成了正常的竣工验收手续，且在五证都齐全的情况下，那么办理大证的时间，一般在房屋竣工结束后一周左右就能办下来。 办理房产证的流程如...
房产证拿到银行抵押后，通常需要30天左右才可以放款。不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。办理流程是提供资料给银行，经银行审批，签订借...
买房拿到房产证产权属于自己了。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的归属以物权的产权归属登记为准，房产证是权利人享有该房物权的证明。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使...
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
