房屋产权证可以写兄妹两个的名字，即共有。共有权人可以对房屋共同共有或者按份共有，共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，按份共有基于当事人的意思发生。 根据相...
1、唯一合理住房 唯一合理住房是指债务人除了这一套房产外没有其他的房子可供居住，房屋内的家电家具和房屋面积只能满足最低生活标准。 2、已经出售的房产 已经出售的房产不能强制执行。因为售出和过户不是同时...
1、房屋过户风险。法拍房的产权人，只是被执行人单独所有，房屋过户会比较顺利，没有纠纷。假如法拍房是房改房、市政配套用房、历史保护建筑、不完整产权、连体房屋等，在房子过户时，会遇到一些纠纷和小麻烦。 2...
有房产证了房屋买卖合同还有用，房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的...
1、成为危房 有些房子产权在70年后，会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁，出现这种情况的话，会根据相关法律法规进入拆迁流程，并且会给予业主相关补偿。 2、自动续期 土地使用权到期，并且相关部门并没...
房产证下来了购房合同还有用，房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依...
1、自动续期，缴纳出让金 土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿 国家直...
如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房...
1、补交土地出让金：根据国家相关规定，公寓房的土地使用权到期后，需要补交土地出让金以继续使用该房屋。具体的补交金额会根据房屋所在的地区、用途和房屋面积等因素来确定。一般来说，公寓房的土地使用权是40年...
契税交了之后房产证一般30日内能下来，当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、完税证明至不动产登记中心，按照规定，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 办理房产证的...
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