1、无人继承的财产处理：如果被继承人未立遗嘱，且在继承开始时没有继承人，或者虽有继承人但全部放弃继承遗赠或丧失继承资格，那么该财产被认为是无人继承的财产。根据《民法典》的规定，无人继承又无人受遗赠的遗...
没有产权的房子在特定条件下是可以继承的。如果房屋没有产权证，但不存在所有权纠纷，或者能够证明该房屋是被继承人合法拥有的财产，那么该房屋可以被继承人继承。但是，由于缺乏产权证明，这种房屋通常无法办理正式...
70年产权是从开发商签订土地出让合同，缴纳土地出让金时起算。这70年指的是房屋所在该地块的土地使用权的年限，而并不是房屋所有权的年限。此外，这个期限是从国家出让土地时开始计算的，所以考虑到开发周期等因...
1、补缴土地出让金：业主可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。具体费用可能根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例(如40%-60%)缴费。 2、续期：根据相关规定，住宅建设用地使用...
1、如果购买的是期房，房产证上的日期通常是从房屋交付使用的那一天起开始计算，90天内为正常办理房子产权证的时间。一旦超过90天，开发商可能要承担违约责任。如果超过90天后满一年，并且是开发商导致买房人...
公寓房的产权年限根据土地类型来确定。一般来说，公寓的产权年限可能是40年、50年或70年。如果公寓的土地使用性质是商业用地，那么产权年限通常为40年。这类公寓通常位于城市中心或商业区，具有较高的商业价...
小产权房本身是没有产权证的，因此无法确定产权的具体年限。然而，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这些年限主要是根据土地使用权来决定的。 小产权房通常是在集体土...
1、申请续期：在商铺40年产权到期后，如果商铺所有人希望继续使用该商铺，可以向政府提出续期申请。在申请续期时，需要按照政府规定的续期程序进行，并支付相应的续期费用。续期费用的计算方式可能因地区和具体情...
当七十年产权的房产到期时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。对于续期费用的缴纳或者减免，将依照法律、行政法规的规定办理。 具体来说，如果房屋产权到期，土...
1、保护个人产权：不动产权证具有较强的公信力，能够证明权利人对该不动产享有所有权，从而保护权利人的合法权益。 2、保障交易安全：取得不动产权证是以不动产登记为前提的，这有助于确保交易的合法性和安全性。...
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