1、协商解决：首先，尝试与房东进行沟通，明确表达诉求并尝试达成一致。如果房东同意退还押金，应签订书面协议以确保双方的权益。 2、申请调解：如果协商不成，可以向当地的调解委员会申请调解。调解是一个相对快...
1、规范租赁市场，保障双方利益。通过备案，可以规范租赁市场，保障租赁双方的利益。备案有助于防范房东一房多租的行为，同时也能对租客的一些行为进行约束，从而保护房东的利益。 2、法律风险防范。备案有助于防...
二房东是指从原房东手中租下整套房子后，再整体或分房转租给他人从中获利的人。这种模式通常涉及一个中间人，他们不是房产的实际所有者，而是通过租赁协议获得房产的使用权后，再将这部分使用权转租给第三方以赚取差...
1、优先购买权：在出租人计划出售租赁房屋时，承租人享有在同等条件下的优先购买权。 2、装修或增设附属设施的权利：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行改善或增设他物。 3、转租权：在得到出租人同意后，...
1、首先，应当尝试与房东进行协商解决纠纷。如果协商无效，可以请求居民自治组织或居委会进行调解。 2、其次，如果调解仍然不能解决问题，可以根据房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。这可以包括向房...
承租人称为承租方，是指在租赁合同中，使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。在租赁关系中，承租人的主要合同义务包括：按约定数额和期限向出租人支付租金;妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;在租赁关系...
租售比是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。这个比值反映了房屋出租收益与购房成本之间的关系，是评估房屋投资价值、市场泡沫程度以...
租房中介费由谁承担法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可，一般情况下中介费一般由出租方、承租方共同承担，也有合同中约定由一方足额承担的情形。 根据规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定...
公租房不可以出租，公共租赁住房的出租是违反相关法规规定的行为。根据法律规定，公共租赁住房不得进行私自转租或者租借给他人使用。尤其需要注意的是，公共租赁住房的转租问题应该由各级人民政府住房保障主管部门来...
1、向公安机关举报： 如果群租房内存在制造噪声干扰他人正常生活的情况，可以依据相关规定，向当地公安机关报警。公安机关会先予以警告，若警告后不改正，将会对其处以二百元以上五百元以下的罚款。 2、向房管部...
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