二手房贷款的年限会受到多种因素的影响。一般来说，贷款的最长期限不超过30年。同时，贷款时间与借款人年龄之和通常不得超过65年。此外，房屋的房龄也是一个重要因素，二手房的房龄通常不能超过20年，有的银行...
二手房贷款并不是一次性放款的。一般情况下，二手房贷款是先审批，然后过户，再办理抵押手续，最后银行才会放款。在审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所办理房屋产权过...
二手房公积金贷款是放款给卖家的。只要房屋过户并完成了抵押手续，银行就会发放款项，这个按揭的钱会直接打到卖家的账户中。买家在办理完过户手续之后，需要关注自己的账户，以确保银行按时将款项打入。实际上，很多...
二手房贷款有年限限制。具体来说，二手房贷款年限最长不超过30年，并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。此外，贷款期限还会受到其他因素的影响，如土地使用年限、房屋的房龄等。 首先，关于土地使用年限，...
二手房贷款可以直接去银行贷款，但需要满足一定的条件并按照特定的流程操作。 首先，借款人需要向银行提出贷款申请，同时需要提供个人身份证明、收入证明、征信报告等相关资料。银行会对借款人的信用记录、还款能力...
二手房能申请公积金贷款。只需要购房者有缴纳公积金，且账户状态正常，存缴情况满足当地规定(比如定期连续存缴满6个月以上)，那就可以去办理个人住房公积金贷款。需要注意，若购房者此次购买的二手房属于二套房，...
1、了解原因：首先，与银行沟通，了解用户为什么拖延或拒绝了用户的贷款申请。用户可能会提供一些具体的反馈或原因，以解释为什么用户的贷款申请进展缓慢或被拒绝。 2、澄清信息和文件：核实用户的贷款申请表和提...
1、一些城市对二手房上市交易有时间限制，如果未达到交易标准，贷款审核是无法通过的。 2、所购二手房证件不齐全，例如安置房、公产房、小产权房等都没有房产证。 3、房屋不符合抵押标准，比如房屋已经被查封或...
买二手房的时候能用公积金贷款。这种贷款是由各地住房公积金管理中心发放，专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。它委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放。公积金贷款相比...
二手房的房龄一般是以房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算的，即从开发商交房那天起开始计算房龄。但需要注意的是，房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，可能已经转手了...
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