1、住房公积金贷款：这是针对已参加交纳住房公积金的居民的一种低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，利率低于同期商业银行贷款利率，并且办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：这...
通常情况下银行要求首付款必须是自有资金，不能是借款、贷款或其他违规资金。银行会对首付款进行严格核查，确保其来源于合法收入。在申请贷款的时候，借款人需要提供首付款来源的近半年流水，证明6个月以内的资金...
房贷抵扣个税对房贷余额没有要求。房贷抵扣个税主要是针对房贷利息，而不是房贷余额。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，房贷利息可以作为专项附加扣除的一项，用于减少应纳税所得额。重要的是，只有首套房...
1、商业贷款：首套房年利率约为3.1%，二套房年利率约为3.3%，三套房一般不予贷款。 2、公积金贷款：首套房5年以下(含5年)利率为2.35%，5年以上利率为2.85%;二套房5年以下(含5年)利率...
办理房贷等待放款的时间范围通常在1周到数月不等，具体时间取决于贷款类型和银行的处理速度。商业贷款的放款时间相对较快，一般在1到2个月左右，但具体时间还需考虑银行内部流程、贷款申请人情况等因素。...
2025年商贷买房流程没有明显变化，部分银行可能在办理细节上有一些调整和优化，需要以实际办理为准。商贷基本流程包括确定购房预算并选择合适的房源;准备必要的个人资料，包括收入证明、信用报告等;挑选适合自...
房产证名字和贷款人可以不一样。从法律角度来看，这种情况在以下几种情形中较为常见： 1、房屋买卖过程中的特殊情况：在购房者(贷款人)尚未办理房产证的情况下，贷款人与房产证的持有人可能不一致。例...
是否将房贷还款周期调整为3个月好不好，取决于你对未来利率走势的判断和个人财务状况。如果预期利率将下降，调整为3个月可以更快享受降息优惠;如果预期利率将上升，则可能增加还款压力。 一、调整为3个月周期...
一、联系银行了解冻结原因并尝试解冻 1、第一时间联系发卡银行，了解冻结的具体原因(如司法冻结、账户异常等)。 2、如果是临时冻结，银行通常会协助解冻，恢复正常使用。 3、若涉及司法冻结，需与相关...
贷款买房要夫妻双方签字。如果以家庭为单位申请房贷，即使不是夫妻双方共同提交贷款申请，也必须由双方到场签字。这是因为以家庭为单位申请贷款，该债务属于夫妻共同负债，双方都需要知晓这笔贷款的存在。 夫妻共...
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