房贷退税主要是抵扣个人所得税。房贷退税是指个人在购买首套住房后，可以通过抵扣个人所得税的方式来减少应纳税额。具体来说，房贷利息支出可以作为税前扣除项，从而减少应纳税所得额。 房贷退税的条件 1、...
没有交个人所得税的情况下，无法申请房贷退税。房贷退税实际上是退还已经缴纳的个人所得税，如果没有缴纳过个人所得税，就没有退税的基础。 申请房贷退税的房产必须是家庭唯一的住房且是首套房贷款。申请人必...
房贷逾期还款后，征信更新时间为逾期记录上报至征信系统后的5年。具体来说，逾期记录会在结清之日算起，保留5年，5年后由征信系统自动删除。 逾期还款记录通常在借款人逾期还款后的30天内被上报至征信系统...
房贷还款日期通常是固定的。房贷还款日期一般在贷款合同中明确注明，并在办理房贷时与银行协商确定，一般不会更改。然而，在某些情况下，借款人可以向银行申请变更还款日期，如果银行同意，还款日期可以进行更改...
用来还房贷的银行卡是不可以更换成其他人的卡的，只能是借款人本人名下的银行卡，就算要更换，一般也只能换成借款人本人名下的另一张银行卡。而且通常绑定的都是贷款经办银行旗下的卡，不能是其他银行的卡。 当然，...
房贷还款账户一般不可以不是本人的。通常，房贷合同是由借款人和银行签订的，所以只能由借款人本人来还款。因此，借款人只能绑定本人名下的银行卡来还房贷，无法用别人的银行卡来还款。如果提供的是别人的银行卡，也...
贷款买房需要夫妻一起签字。结婚后，如果你打算用你们的共同房产去抵押贷款，那么双方签字是必须的。这是因为，根据《民法典》的相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，无论是购买还是贷款，都需要双...
贷款买房不需要办理两次抵押登记。在正常情况下，购房者只需办理一次抵押登记，即将房产抵押给银行以获得购房贷款。然而，在某些特殊情况下，如需要再次抵押房产以获取更多贷款时，才会涉及到二次抵押登记。 ...
公积金贷款受理后并不一定会放款。尽管公积金贷款的审批通过，但银行或贷款机构会根据申请人的资料和信用情况，以及公积金贷款政策等进行综合评估。如果申请人的资料存在问题、信用记录不良或不符合贷款政策要求等...
2025年房贷退税的申报时间为2025年3月1日至6月30日。申报流程是进入“个人所得税APP”，选择“住房贷款利息”填报2024年度贷款信息，上传产权证明、贷款合同、还款流水等材料。通过单位...
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