房子抵押贷款能拿到房产证。只需向办理抵押贷款的银行提交房产证领回申请，通常在两到三个工作日内即可取回房产证。如果借款人按时足额还款，履行了借款合同的义务，贷款机构在确认还款无误后，会将房产证归还给借款...
1、与银行协商调整还款计划：主动联系银行，说明财务困难，申请延期还款或调整还款计划。银行可能会考虑延长还款期限、降低利率或提供其他灵活的还款方式。 2、转贷或续贷：如果当前银行的贷款条件不理想，可以考...
1、持有《上海市居住证》满7年。 2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年。 3、持证期间依法在本市缴纳所得税。 4、在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技-师(国家二级以上职业资格证书...
1、落户限制：50年产权的房子通常不具备落户资格，除非当地政策有特别规定。这类房子多为公寓或商用性质，不符合普通住宅的落户条件。 2、日常生活费用高昂：由于被划归为商业用地，水电费等日常费用通常按照...
每个月的房贷可以提前还，但需要符合银行的相关规定和流程。提前还房贷主要有以下几种方式： 全额提前还清：将剩余的全部房贷一次性还清，适合有足够资金的人。 部分提前还款：可以选择缩短贷款年限但月供不变，或...
房产抵押贷款通常可以提前还一部分，但需要遵循贷款合同中的相关约定和规定。借款人需要提前向贷款机构申请，告知其提前还款的意愿和大致时间。贷款机构会根据合同条款来审核借款人的申请，确定是否允许提前还款以及...
2025房子层高标准是不低于3米，这一标准是由住房和城乡建设部(住建部)在2025年3月正式宣布的，旨在提升住宅的舒适度和居住体验，但具体文件还未发布。而在此前，根据《住宅设计规范》，住宅的层高宜为...
买房7天无理由退订是指购房者在签订认购书后的7个自然日内，可以无理由申请退还订金;如果超过7天，订金将自动转为定金。 此政策旨在提振房地产市场信心，保障消费者权益。通过设置“冷静期”，有效缓解购房...
2025年买房需结合城市能级和个人需求，如果是刚需购房，建议根据所在城市能级尽快行动，尤其在一线及核心二线城市。如果是投资性购房，需谨慎评估市场风险，尤其是在弱二线及三四线城市。 2025年买房的要...
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