二手房买卖税费的承担，原则上根据国家相关税费规定，买方主要需承担契税、产权转移登记费，而卖方主要需承担营业税、个人所得税等。但在实际交易中，税费的承担往往由买卖双方协商确定，并且通常会转嫁给买方，即卖...
二手房交易过程中涉及的税费通常由买卖双方共同承担，具体分配方式可以在合同中约定。此外，税费的缴纳还受到房产证取得年限的影响。如果房产证未满五年，卖家通常需要缴纳个人所得税;如果满五年，则不需要缴纳...
1、确保房产产权清晰：务必确认房产的产权清晰明确，严格审核相关法律文件及其他手续，确保合法合规。房产证是证明房主拥有房屋所有权的唯一有效凭证，缺乏房产证的房屋交易可能带来无法获得房屋的潜在风险。...
在购买二手房交了定金后不想继续购买，处理方式取决于合同的具体条款和双方的协商情况。 1、协商解除合同：首先，买家应尝试与卖家进行协商，看是否可以达成一致解除购房合同。如果合同尚未履行完毕，双方...
二手房产权到期后，处理方式主要取决于土地类型和用途。若为住宅建设用地，使用权会自动续期，续期费用按法律、行政法规规定办理。若非住宅建设用地，如商业或工业用地，产权到期前需向相关部门申请续期，支付土地出...
买二手房被房东骗后，应立即报警并向相关监管部门举报，同时保留好购房合同、付款记录等证据。随后，咨询专业律师以了解法律权益和维权途径，并根据律师建议决定是否提起诉讼。在整个过程中，保持冷静，积极配合警方...
买二手房交定金后后悔，如何退定金需视情况而定。若卖方违约，买方可要求双倍返还定金；若买方因自身原因后悔，则通常无权请求返还定金。在尝试与卖方协商无果的情况下，买方可以搜集相关证据，如定金合同、支付凭证...
二手房交易不一定必须进行评估。二手房交易是否需要评估取决于具体情况。如果二手房交易不涉及国有资产，且买卖双方能够自行协商确定交易价格，那么评估并不是必须的。然而，在特定情况下，评估是必要的： 1...
买二手房是否有补贴政策，主要取决于地方政府的具体规定。在一般情况下，国家并没有针对二手房购买的直接补贴政策。然而，某些特定情况下，如农村户口进城购房，可能会有一定的补贴政策，这类补贴政策并非普遍存在...
二手房交易需要契税发票。根据《中华人民共和国契税法》的相关规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人需要缴纳契税。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日...
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
