二手房是否需要交纳维修基金，取决于原业主是否已经足额缴纳了维修基金及其剩余情况。一般来说，如果原业主在购房时已足额缴纳了房屋维修基金，且在二手房交易时维修基金尚有余额，一般情况下无需再次缴纳。维...
共有产权的二手房是可以购买的，但需要注意一些条件和限制。购买共有产权的二手房需要明确产权份额及各产权人的权利义务，以避免后续纠纷。交易过程中，必须确保所有产权人都同意出售该房屋，并签署相关的同意书和买...
在我国，住宅的土地使用权通常为70年，无论是新房还是二手房。但需要注意的是，二手房的土地使用权年限会从土地出让时开始计算，因此二手房的土地剩余年限会比新房短。二手房的土地使用年限是从土地出让时开始计算...
1、政府部门网站：各级政府部门的官方网站通常会发布最新的购房优惠政策信息。可以访问住房和城乡建设部门、财政部门、税务部门等政府机构的网站，查找相关政策文件或公告。 2、房地产相关网站和论坛：许...
新房库存规模下降的主要原因包括供应减少和政策影响。 首先，供应减少是导致新房库存规模下降的一个重要原因。2024年10月以来，全国百城新房成交面积已连续4个月高于供应面积，导致新房供应规模下降...
当套内面积大幅缩水时，可以采取以下措施： 1、根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，如果套内面积缩水未超出3%，应当据实结算房价款;如果超出3%，买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息;...
2025年房价走势总体呈现分化趋势，一线城市和核心区域房价有望回升，而三四线城市和远郊区域则可能继续下跌。 一线城市如北京、上海、广州和深圳等核心区域的房价有望回升。这些地区的经济基础雄厚，产业集中...
2025年买房是否明智，取决于多种因素和个人需求。房价波动较大，部分城市房价出现明显下跌。政府对房地产市场的调控政策、疫情后的经济形势以及政府大力收购商品房用作保障房等因素，都对房价产生了影响。此外，...
2025年楼市是否会继续下跌存在不确定性，但整体趋势可能趋于平稳。2025年底前房价可能继续下跌20%至25%，并在2027年出现轻微回升。此外，专家认为在“稳住楼市”的政策基调下，市场预期有望修...
1、五环内 二套普通住宅：首付比例不低于60%(但也有说法认为二套房商贷五环内最低首付比例调整为不低于20%，具体需咨询贷款银行)。 二套非普通住宅：首付比例不低于80%。 2、五环外 二套普通住宅及...
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
