房子产权70年从开发商取得土地使用权之日起开始计算。具体来说，房屋的70年产权期限是从开发商获得土地使用权的那一天起算的，而不是从房屋实际交付使用之日起算。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权...
房子产权70年到期后仍然可以出售。根据我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满时，可以自动续期，续期的费用根据当地的具体规定缴纳。续期后，房屋的所有权仍归原业主所有，因此可以继续出售。 房子产权...
房子产权的70年并不是从拿产证开始算，而是从开发商取得国有土地使用权之日开始计算。具体来说，70年产权的期限是从房地产开发商取得国有土地使用权之日算起，也就是自开发商与政府正式签署土地使用权出让合...
商业地产的产权年限一般为40年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。这意味着从开发商取得土地使用证之日起，商业...
1、如果房子面积小了，开发商会根据合同约定进行退款。 2、如果房屋实际测绘面积与合同签约面积误差的值在3%以内，一般根据“多补少退”的原则，就是说如果实际面积比合同的大，但小于3%，根据签约的房价，购...
1、看资质 选验房师需要找有专业资质或专业验房机构的验房师，他们一般都会有严格而明确的流程和标准，会更专业些，同时售后也能得到保证。虽然装修公司也会有验房师，价格也偏低，但对验房不一定会非常专业，且售...
验房通知书传达后，一般需要在30天内完成验房。在这段时间内，业主需要到相关的地点办理收房交接手续，并进行验房。如果超过了30天没有进行验房，则可能会被视为自动收房。在验房时，业主需要对房屋的质量、状况...
验房有问题可以先拿钥匙，但不建议马上就拿钥匙收房，因为如果是小的质量问题，你可以要求开发商限期整改，等问题解决了再收房拿钥匙。不然，开发商可能会因为你已经收房，就不会那么积极地帮你解决问题了。同时，如...
1、量房前一般都要先准备相关的测量道具，例如：卷尺、笔、A4纸、手机等，其中笔最好是携带铅笔、红色水笔、黑色水笔，这样便于把不同数据和信息区分开来。 2、到了量房现场以后，应该先详细观察一下所有的房...
1、新房收房流程：在接到收房通知书之后，约定好收房时间，注意不能超出约定期限。接着在约定的时间内，带着指定资料到现场验房，注意查看三书一表一证，没有问题后便可以领取钥匙。然后再与小区管理人员一起验房，...
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