房屋抵押权是物权而不是债权。房屋抵押权是一种担保物权，它不是债权本身，而是为了担保债权的实现而设立的一种权利。 房屋抵押权是从属于主债权的担保物权，不事先转移房屋的所有权。当债务人到期不清偿债务...
房产证上加名字后，房产是否属于共同财产取决于具体情况。根据我国法律规定，婚前个人财产在婚姻关系中并不会自动转变为共同财产。但如果婚后将配偶的名字添加到房产证上，这一行为被视为一种赠与，从而使该房产...
房产证上加名字需要房产证上的人同意。根据《不动产登记暂行条例》的规定，房产证上加名字需要房屋所有权人同意。如果房产证上只有一个人的名字，那么这个人必须同意并在相关文件上签字。 房产证上加名字需要办...
房产证上加名字并不等同于过户。两者在法律性质、操作流程和所需材料等方面均有所不同。 房产证加名字通常指的是在房屋所有权证书上增加共有权人的名字。这一般发生在房屋共有权的变更或确认情况下，如家庭成...
房产证上加名字后，被加名的一方会获得房产证。在夫妻关系中，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，无论房产证上写一方还是双方名字。若一方婚前购买房产且付清房款，婚后加另一方名字，则视为对另一方的赠与，加...
房屋产权到期后，房子仍然是业主的，只是需要续期。 房屋产权到期并不意味着失去房屋所有权。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分。一般所说的房屋产权到期，主要是指土地使用权到期。根据相关法律规定...
房屋产权到期后，房子仍然归业主所有。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。而土地使用权有一定的期限，通常住宅用地的土地使用权为70年。当土地使用权到期后，...
房产证加名字是否需要结婚证，取决于具体情况。 如果是夫妻关系，在房产证上加名字通常不需要提供结婚证的额外证明。因为在婚姻关系存续期间购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。在这...
开发商注销后剩下房产的归属取决于房产是否已经完成产权登记。 1、如果房产已经完成了产权登记，那么房屋的所有权将依据登记情况确定。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更...
1、房地产管理部门：这是主要的投诉渠道。房地产管理部门负责监管房地产市场，处理相关纠纷，并有权调查开发商不办理房产证的具体原因，督促开发商履行相关义务。 2、住房和城乡建设部门(住建局)：该部...
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