验房需要看厨房烟道、卫生间通风、管道煤气、空鼓、验电、猫眼、测高度、测墙壁地面、测乳胶漆质量、镜子、外立面的腰线、楼道窗户、防盗门、室内门、窗户、检查管道安装、卧室、客厅通风窗户面积。 1、厨房烟道：...
验房需要请人，因为验房是房产交易过程中非常关键的一步，如果不做好验房工作，很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的，这样就会导致后期生活上的一些不方便。而一般来说，新房交房，开发商会有验房师验房。但是因...
1、毛坯房验收应该在装修施工完成后进行，但在交房前几天进行比较好，这样可以让开发商有足够的时间来处理任何问题。 2、在验收之前，应该先检查一下房屋的基础设施，包括水、电、气、暖等等。确保这些设施的供应...
验房所需时间取决于验房人员的验房速度及房屋的类型、大小等方面，通常需要2-3个小时，在此期间，验房师需根据有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼...
毛坯房交房需要验房。虽然毛坯房没有装修，但验房仍有很多工作要做，例如要检查房屋主体、门窗、水电等，以确保它们的质量和功能都符合标准。特别是墙面、地面、屋顶等地方的检查，可以帮助你发现潜在的问题，如墙面...
竣工图不需要设计单位盖章，根据规定，竣工图不需要设计单位盖章，加盖“竣工图”标志即可，竣工图章应由施工单位、编制人、技术负责人签字确认，应经监理单位审核，总监理工程师签字认可。 法律依据：《市政基础设...
业主可以自己办理水电入户，一般也都是由业主自己去办理的。开通时带上个人身份证明材料、房产证明文件、用于扣费的银行账户、水电气开户申请通知单等，到当地自来水公司、电力公司和天然气营业厅办理开通手续。水电...
1、屋顶材料老化：随着时间的推移，屋顶材料可能会老化、破损，导致防水性能下降，从而引发漏水。因此，定期检查和更换老化的屋顶材料是必要的。 2、施工质量问题：如果在建造过程中，施工质量不达标，可能会导致...
开发商交房要提供《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。在交房即交证的政策下，开发商交房时还需要提供不动产权证书，...
1、复核与重新测量：如果房屋测量时的面积少于房产证上登记的面积，应在法律规定的期间内申请复核并重新测量。 2、协商解决：与征收部门进行沟通协商，看是否能通过谈判解决问题。 3、合法建筑的补偿：如果超出...
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