1、延长土地使用权期限。房屋所有者可共同向相关部门提出缴纳土地出让金申请，此价格应略低于同类土地出让金标准，如同成本价与市场价之差距; 2、依据规划需要，若国家决定收回土地及地上建筑物，应给予业主相应...
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。这意味着在房屋产权70年到期后，业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金以继续使用该土地。如果是因为规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的，业...
1、房屋买卖合同：无论是新房还是二手房，都需要提供房屋买卖合同原件。这是证明房屋交易合法性的重要文件。 2、购房者身份证明：购房者的身份证原件及复印件是必需的，用于核对购房者的身份信息。 3、房屋购销...
不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。其目的是确保不动产权益的确定和保护，提供权属证明，维护不动产市场的秩序和稳定。 不动产登记...
1、申请变更登记：根据相关规定，如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以到房管局申请变更登记。 2、准备材料：登记申请书、申请人的身份证明、证明房产证名字写错的材料。 3、提交申请...
房屋产权年限与房龄是两个不同的概念。产权年限指的是土地使用权的期限，通常根据土地用途（如住宅、商业等）而定，一般为40年至70年不等，从土地出让期开始计算。而房龄则是指房屋自建造完成并交付使用以来的年...
房产证上可以写孩子的名字。根据《中华人民共和国民法典》的规定，孩子一出生就具有民事权利能力，因此可以在房产证上写孩子的名字。如果孩子未成年，由于不具备民事行为能力，办理过户手续应由其法定监护人(通...
公寓房的产权年限通常为40年-70年，具体年限取决于土地使用性质。一般来说，住宅类公寓的产权年限为70年，而商业类公寓的产权年限为40年。综合用地性质的公寓产权年限为50年。 值得注意的是，公寓...
房产证上的丘号是指房屋的唯一识别码，相当于人的身份证，用于标识和反映房屋的信息，包括房屋的位置、所属地区等。每个房产的编码都是唯一的，丘号还包括丘地号，指的是房屋的地段。房产证由当地政府统一发...
房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书，当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。 不动产权属...
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