小产权房没有房屋所有权,其产权性质与普通商品房存在显著差异。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村集体土地的所有权归村集体所有,村民仅享有使用权。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出...
小产权房不可以合法出售。小产权房的产权未获国家法律认可,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,因此不具备合法的产权。此外,小产权房通常建设在集体土地上,未缴纳土地出让金等费用,其...
2025年小产权房的政策环境依然严格,转正的可能性较低。 国家对小产权房的态度一直十分明确,即严格限制并逐步清理。广州市规划和自然资源局发布的通知明确指出,小产权房一律不予确权登记,从根本上断绝了其合...