1、签订买卖合同:买卖双方需要签订正式的房屋买卖合同,明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户时间等事项。 2、办理贷款手续(如有):如果买方需要贷款购房,需要向银行或贷款机构申请贷款,并提交相关...
二手房水电不过户是可以的,但并不推荐。不过户可能会带来一些问题和不便。可能会影响买方日后办理供电业务,如增容、改类、销户等业务都需要提供电表户主身份证,如果不过户,水电就在卖方名下,如果买方一直不...
二手房过户需要合同。在通常情况之下,即便二手房选择了直接进行过户手续,也是需要签订相关买卖合同。这是因为在签订房屋买卖合同之后,买卖双方的合法权益才能得到更为有效的保障,并且可以较大程度地减少房屋过户...
二手房物业交接要注意结清水电燃气费用,检查房屋附属设施,维修基金结算,物业费和其他费用结清,电表、燃气等过户手续,检查房屋质量,钥匙和门禁卡交接清楚避免遗漏。 1、结清水电燃气费...
二手房过户费用的收费标准主要包括以下几个方面: 1、契税:契税是由买方支付的,具体税率根据房屋面积和购房情况有所不同。首次购房且房屋面积在90平方米及以下的,契税为房款的1%;90平方米以上...