买二手房对方不过户可以先尝试沟通，依据合同内容告知对方不进行过户需要承担的违约责任，可能可以让对方愿意办理过户手续。如果对方始终不配合办理过户则可以向法院上诉，有合同支持的话一般可以强制过户并获得违约...
买二手房要办水电过户，这样可以避免后续产生纠纷。办理水电过户需要买卖双方拿身份证分别到自来水公司、供电营业厅、燃气公司更名，更改联系电话，如果原来签订有银行代扣业务的，也要到银行改签。 买二手房要办...
卖二手房过户后，卖方拿到尾款的时间主要取决于交易方式。如果是全款交易，卖方通常在过户后15个工作日内可以收到尾款。如果买方是贷款购买，卖方一般是在合同中约定的时间内拿到尾款，而贷款进行资金监管的时间通...
买二手房土地证要过户。办理土地证过户时，需要携带相关材料，如身份证、房产证、原土地证、购房合同、房屋过户的契税发票等，到土管部门进行办理。根据土地的性质，过户流程和费用可能会有所不同。例如，国有出让性...
二手房过户的时间因多种因素而异，通常在15~30个工作日内完成。然而，这个时间可能会受到房管局及银行贷款的双重制约，所以办理时间可能会延长至45天，或者如果一切顺利，可能只需要1周左右的时间。如果二手...
二手房过户是只能在本地办理的，房产过户不可以在异地办理，只能在房产所在地的交易中心办理，市内跨区也不行。如果本人在外地的话可以签署委托协议，然后让受托人携带本人的证件办理过户手续，不过委托是需要办理公...
二手房过户通常意味着贷款审批已经通过。在二手房交易中，一旦贷款申请审批通过，买卖双方就可以开始办理过户手续。过户当天通常可以完成，之后买方等待大约20个工作日就可以领取房产证。在办理过户之前，买方需要...
二手房过户时没有购房发票，但过完户后会有，通常二手房过户后的票据包括在税务局依法缴纳相应税务的税务发票和购房发票。 购房发票，也被称为不动产发票，在二手房交易中通常由地税局代开。然而，办理房产过户手续...
二手房过户当天是否可以拿到房本因地区和具体情况而异。一些地区提供一站式服务，这种情况下，过户当天就可以拿到房本。但在其他地区，可能需要等待一定的工作日，通常在7到15个工作日内。这个过程包括资质审核、...
二手房过户和抵押登记可以一起办理。这种合并办理的方式，简称“带押过户”，是指在进行二手房交易的过程中，卖方无需提前还清原有的抵押贷款，买方在申请新的贷款购房的同时，完成二手房的过户手续和新的抵押权登记...
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