二手房抵押需要在房管局进行登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权应同时转让、抵押。为了保障抵...
二手房贷款申请需要卖方签字。在二手房贷款的流程中,卖方的签字对于贷款的办理具有重要意义,它确认了卖方同意出售该房产并配合贷款相关的手续。银行需要卖方的签字来确认交易的合法性和真实性,以保障贷款的安...
二手房贷款属于抵押贷款,而不是按揭贷款。按揭贷款通常适用于一手房,特别是期房,而二手房贷款主要是指以现有的房产证作为抵押,不存在开发商担保的问题。 二手房贷款办理要注意什么 (1)产权状况的核实 ...
购买二手房使用公积金贷款时,通常需要先进行贷款审批,然后再办理过户手续。具体流程如下:首先,买卖双方签订购房合同,购房人向公积金管理中心提出贷款申请,提交相关资料,包括身份证明、收入证明、购房合同等...
二手房贷款买房通常需要抵押房产证。在二手房贷款过程中,银行或金融机构为了保障贷款资金的安全,通常会要求借款人将所购二手房的房产证进行抵押登记。这意味着在贷款未还清之前,房产证会被相关部门进行抵押登...