买二手房的时候能用公积金贷款。这种贷款是由各地住房公积金管理中心发放，专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。它委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放。公积金贷款相比...
二手房的房龄一般是以房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算的，即从开发商交房那天起开始计算房龄。但需要注意的是，房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，可能已经转手了...
二手房贷款一般情况下不可以单方面撤销。在贷款审批通过后，如果贷款尚未发放到借款人的银行卡中，理论上是可以撤销的。然而，一旦贷款发放，合同就无法取消了。这表明，撤销贷款的能力主要取决于贷款是否已经放款。...
在二手房交易过程中，通常是先进行网签再进行资金托管。 网签是二手房交易的一个重要环节，它指的是在房地产管理部门强制要求的网络平台上签订二手房买卖合同。网签的目的是为了增加交易的透明度和安全性，避免“一...
在二手房贷款审批通过后，虽然能使用网贷，但并不推荐。房贷审批通过后，虽然理论上可以使用网贷，但这样做存在一定的风险。银行在放款前可能会进行贷后管理，包括对借款人的资质进行随机抽查。如果在放款前申请网贷...
二手房贷款不一定能够贷30年，应当根据房屋的年限认定。房龄直接影响房贷的年限，在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄。一般来说，购买房龄偏老的二手房，获批贷款年限都比较短，中心城区的老房子都属于这一类...
二手房交易在评估价高于成交价时都是以评估价来定首付。在评估价低于成交价时不论用评估价定首付还是以成交价定首付都是可以的，在这种情况下主要以交易双方的意向为准。对于办理房贷而言银行都是以评估价作为参考，...
1、选择贷款机构：根据自己的需求和条件选择合适的贷款机构，如银行、贷款公司等。 2、提交贷款申请：向贷款机构提交贷款申请，并提供相关材料，如身份证、房产证、收入证明等。 3、评估房屋价值：贷款机构会对...
个人买个人房子申请贷款的流程与买新房申请贷款的流程基本一致，具体步骤包括准备申请办理的相关资料，银行初审，签订合同，办理房屋产权过户，发放贷款，按时还款。 1、准备申请办理的相...
低首付买二手房是否靠谱，主要取决于以下几个方面： 1、评估价与贷款额度：二手房的评估价对银行贷款额度有直接影响，如果评估价低于购房总价，首付比例会相应提高。因此，低首付购房需确保评估价能够支持贷款额度...
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