认房不认贷跟限购是两个不同的概念，虽然它们都是房地产市场的调控手段，但没什么直接关系。认房不认贷是指，在家庭成员名下无住房的情况下，无论以前是否利用贷款购买过住房，都算首套房贷款。这是将住房套数的认定...
1、可以通过合同中的借款人身份信息来判断，如果合同中的借款人是首次购房人，那么很有可能是首套贷款。 2、合同中的房屋信息也能给出一些线索，如果合同中明确指明该房屋为借款人的首次购房，那么可以确认是首套...
1、增加交易时间。网签是二手房交易的一个必经流程，如果不再受理二手房网签，那么就会导致交易时间延长。 2、影响交易安全性。网签可以确认双方的交易条款，让客户更好地了解交易相关的条款，而不再受理网签则会...
通常情况下，购房者支付定金后，开发商会给一定的时间准备首付款。这个时间通常在5天到10天左右，但具体时间取决于定金单上的约定和双方当事人的合同约定。有些情况下，如果购房者遇到资金困难，也可以在支付定金...
交付定金后的7天内，买方需要缴纳首付款。交付首付款后，购房者需要准备按揭所需的材料，并向银行申请按揭贷款。贷款放款后的一个月，购房者需要开始支付月供。月供金额由贷款金额、贷款利率、还款期限等因素决定，...
登录房子所在地的房地产信息网，页面上会有各种选项，点击“网上签约查询”即可。进入查询页面之后，再在方框中输入当初签订购房合同时的合同编号以及设定的密码，这样之后就可以查询网签的相关内容了。 网签需要...
网签在中介门店不可以办。必须得是到当地的房管局部门那边才可以完成,所以即便你是在中介公司购买的房子或者是出售的房子,再跟中介公司完成合同的时候,也必须要到当地的房管局去签网签合同才行。因为你一旦把这个...
1、合同编码错误或不存在购房者在进行查询时，如果输入的合同编码有误或者合同编码在住建局系统中不存在，网签查询就会失败。购房者在查询前需要仔细核对合同编码的准确性，并确保合同编码已经在住建局的数据库中登...
厚度大概是80毫米至120毫米左右。具体厚度与卫生间楼板的跨度大小有关系。 如果跨度小，比如2 米内，那楼板的厚度大约是80毫米至100毫米。跨度大于2米但是又没有超过3米的话，厚度应该在 100...
楼层越高公摊面积越大。因为一栋住宅楼的公摊面积主要包括公共门厅和过道走廊、电梯井、管道井、共用墙体、楼梯间、设备间(水电表及其管道、电线)等，当楼层越高时，这些公共空间的面积也会增加，所以楼层越高，公...
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