有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议,即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订,这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同,需要严格审查中介机构的代理权限,如果没有...
房屋认购协议已备案,如果房屋认购协议丢了,当事人可以到房管部门进行复制;如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章,以确定复印件与原件一致。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买...
公房买产权要视具体情况来定:每一个地方的公共租赁房屋的政策都不太一样,有的可以买卖产权有的不可以买卖产权。可以买卖的话一般要先向公租房所有权部门提出申请,申请通过后,缴纳相关的税费办理过户手续后,即买...
房屋认购协议已备案,如果房屋认购协议丢了,当事人可以到房管部门进行复制;如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章,以确定复印件与原件一致。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买...
房子交了定金还可以改名字,因为交了定金的时候还没有签订购房合同,只是签订了定金协议,所以还是可以改名字的。买房购房合同上的名字是谁,房屋产权人就是谁,所以在签订购房合同之前要确定好产权人。 房子交定...
签完购房合同没交房款可以退房,不过要承担相应违约责任。签了购房合同没交房款可以退房,但可能需要承担违约责任,具体以合同中对未付款退房行为违约责任的约定为准。在购房的时候,如果还在犹豫购买的话,不要轻易...
1、预告登记。如果购房者在签完购房合同后立即进行了预告登记的话,即使开发商出了什么问题,购房者的房子也不会受到什么牵连; 2、将购房合同进行备案。如果开发商资金链出现了问题,就很容易发生一房多卖的情况...
1、与售房方协商解决 无论是在房地产买房,还是买二手房,如果不想买房想退回押金的话,都可以和售房方协商具体的解决方法。这是最直接的解决办法,并且与售房方协商解决,就不需要通过其它途径。 2、找社区解决...
交定金的名字和房产证的名字不要求一致,二者没有必要的关联。交定金只是确定购买,但实际交易的时候需要签订购房合同,此时购房合同上的名字就跟房产证的名字必须一致。 买房的时候购房合同、购房发票、房产证名字...
定金交了首付没交的话,名字能改,因为交了定金只是签订的定金协议,不是购房合同,也没有进入交易备案阶段,所以在签购房合同的时候可以根据实际情况变更名字,但确定要变更的时候还要注意与开发商沟通协商。 定...