1、延长土地使用权期限：公寓40年产权到期后，可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金。补交的价格应低于同类土地出让金价格，类似于成本价和市场价的差额。延长土地使用权期限的具体操作...
即使已经拿到了房产证，房屋买卖合同也是有用的，如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修、质量保证等，如果发生争执的话，购房合同比房产证有用。如果...
房产继承公证十五日内能拿到公证书。当事人向公证处提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写房屋继承公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，公证员分别与买卖双方...
1、办理房屋权属变更手续 房屋权属变更手续需要到当地房管局办理，需要提供相关材料，如房屋所有权证、身份证、结婚证等。 2、办理房屋评估 房屋评估是为了确定房屋的价值，需要找到一家房屋评估机构进行评估，...
1、与开发商协商：首先，你可以与开发商协商解决问题。向开发商明确提出要求，要求他们按照合同约定及时办理房产证。同时，可以要求开发商提供相关证明文件，证明他们已经完成了房屋建设和产权初始登记等必要手续。...
购房合同丢失的，不可以办理房产证。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本...
拿到房产证后购房合同还有用，房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依...
写字楼产权年限一般为40年或50年，具体取决于该写字楼的用途和土地性质。如果写字楼是商业和住宿两用的，产权年限一般为50年，因为这种类型的写字楼既可用于商业办公，也可用作住宿，属于综合性用地。而如果写...
1、续交土地出让金：根据法律规定，土地使用权到期后，如果需要继续使用该土地，可以向当地的国土资源部门提出续交土地出让金。 2、重新签订土地使用权出让合同：如果公寓房四十年产权到期后，业主想要继续使用该...
房地产开发商五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，简称“五证”。 1、《建设用地规划许可证》：该证书是在向土地管理部...
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