现房房产证的办理通常规定在购房后90天内完成。依据法律规定，若无具体约定，开发商应在交房条件满足后的90天内办好房产证，但具体办理时间可能因开发商而异，但一般不会超过法定90天期限。在购房合同订立后，...
在房管局可以查房产证抵押情况。携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行查询。这种方法准确度高，可以获取包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是...
房产证的编号通常位于房产证的第一页或第二页，具体位置可能因办理时间不同而有所差异。2008年以前的房产证，编号位于证件的第一页;2008年之后的房产证，编号位于证件的第二页。因此，房产证的编号是...
房地产权证可以抵押贷款。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或者由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。这种贷款方式通常用于已经拥有房产所有权的个人或企业，...
不动产登记错误可以提起行政诉讼。因为不动产登记是政府部门的一项具体行政行为，如果登记错误导致申请人权益受损，申请人有权依法向法院提起行政诉讼，要求更正登记并赔偿损失。在提起诉讼时，申请人需要提供充分证...
买房并不是获得永久使用权。在中国，住宅用地的使用权出让年限是有限制的，一般普通住宅房的产权年限是70年，商业住宅房的产权年限是40年。这里所说的“产权年限”实际上是指土地使用权的年限，而不是房屋本...
房屋产权是可以继承的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的合法财产，房屋产权作为合法财产的一部分，可以被继承。 继承的条件和流程： 1、合法取得：被继...
房屋产权的起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，其中房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。 房屋产权...
贷款买房并不需要还完贷款才能拿到房产证。在办理房屋贷款时，银行通常会将房产证作为抵押物，以确保贷款的安全。借款人可以在办理产权证时同时办理抵押权证，将房产证放在银行，但借款人仍持有房产证，只是房产证...
贷款买房后，房产证上通常不会直接显示“抵押”两字。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，房产的抵押情况应以不动产登记簿为准...
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