不动产登记的主要部门是自然资源部不动产登记中心。自然资源部不动产登记中心是自然资源部的直属事业单位，负责从事不动产登记、不动产权属和不动产市场监测相关政策、业务、技术等方面的支撑工作与国土资源法律事务...
房产年限到期后，根据现行法律法规，房产将自动进入续期阶段。住宅类房地产项目的建设用地使用权期限届满后会自动续期，需要缴纳续期费用。非住宅类型的房地产项目同样需要依法依规进行续期操作。土地使用权出让较高...
房子共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种类型。作为房子共有人，每个共有人都有权使用、收益和处分自己的份额(在按份共有...
房产证独有是指房产的所有权归属于登记产权人个人所有，不存在其他共有人。这意味着在法律层面上，该房产的所有权利、义务及责任均由登记产权人独立承担，与其他任何人无关。 房产证独有从字面上理解，就是房子只属...
1、基本信息：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等。 2、防伪措施：不动产权证增加了镭射区等防伪措施，以确保证书的真实性和安全性。 3、唯一标识：不...
房产证上可以写小孩的名字，但需要满足一定的条件。首先，根据现行法律规定，未成年人在成年之前具备登记购买房产的民事权利，因此在购置房产时可以将小孩的名字列入房产证上。然而，如果未成年人未满18岁，由于缺...
房产证70年产权是指房屋建筑产权的归属年限为70年，这通常适用于民用住宅建筑。具体来说，70年产权包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑等。其中，民用住宅建筑的权属用地年限为70年，而商用房屋建筑的权...
房本上可以写一个人的名字，也可以添加共有人。根据我国法律规定，房产证上只能写一个人的名字作为持证人，但可以添加共有人，共有人没有限定的人数，可以添加若干个。房产的产权为100%，持证人和共有人可以按照...
1、明确除名原因：在进行房本除名之前，首先要明确除名的具体原因。常见的除名原因包括离婚分割财产、继承人放弃继承权、共有人的退出等。明确原因有助于确定适用的法律程序和所需准备的文件。 2、准备必...
城中村拆迁安置房是否有房产证，主要取决于其建造的土地性质及是否经过合法审批。如果是在出让的土地上建造的，且经过合法审批，符合相关规划和建设标准，那么通常可以办理房产证。然而，如果是在农村集体经济组织所...
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