房产证上写谁的名字并不意味着房子就完全属于该人。房产证上的名字只是房屋所有权的重要凭证之一，但并不是唯一的决定因素。房屋的所有权归属需要根据具体情况来判断。 买房写谁的名字有什么区别 1、写双方...
在房产证上加名有可能无法分到房产。对夫妻间给予房产、父母为子女婚后购房出资等司法实践中的疑难问题进行了突破性规定：强调在离婚房产分割中，以出资来源作为分割财产基础的前提，同时综合考虑婚姻关系存续时间、...
在房产证上加名字不需要查征信。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的变更登记主要关注的是房屋所有权的归属问题，与个人的征信情况并无直接关联。因此，在房产证上加名字并不需要查看征信。 ...
在房产证上加名字一般不需要公证。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，无论房产证上是否加上另一方的名字，该房产都属于夫妻共同财产。对于婚前个人财产，...
房产证上加名字不会影响房屋的评估价值。房屋的评估价值主要由市场价格、地理位置、面积、建筑质量、装修情况、配套设施以及周边环境等因素决定，而房产证上加名字只是所有权归属的变更，并不改变房屋本身的物理...
房屋产权有抵押是指房主将自己的房产作为贷款的担保，向银行或其他金融机构借款时所设定的一种法律关系。具体来说，当房屋被抵押后，虽然法律上房屋仍属于房主所有，但在经济上，它已成为债务的一部分。房主仍然可...
在房屋产权抵押贷款期限内，房子在一定条件下可以出售。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。如果抵押权人认为转让可能损害其抵押权，...
房屋抵押权是物权而不是债权。房屋抵押权是一种担保物权，它不是债权本身，而是为了担保债权的实现而设立的一种权利。 房屋抵押权是从属于主债权的担保物权，不事先转移房屋的所有权。当债务人到期不清偿债务...
房产证上加名字后，房产是否属于共同财产取决于具体情况。根据我国法律规定，婚前个人财产在婚姻关系中并不会自动转变为共同财产。但如果婚后将配偶的名字添加到房产证上，这一行为被视为一种赠与，从而使该房产...
房产证上加名字需要房产证上的人同意。根据《不动产登记暂行条例》的规定，房产证上加名字需要房屋所有权人同意。如果房产证上只有一个人的名字，那么这个人必须同意并在相关文件上签字。 房产证上加名字需要办...
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