楼盘买房选中间栋好。中间栋的优点是采光和通风较好。由于中间栋位于楼房的中间位置，因此采光和通风条件相对较好，可以保证房屋的明亮和通风。此外，中间栋的视野也相对较好，可以更好地欣赏到周边的景色。 但是中...
买房看建筑面积。买房时主要参考的是建筑面积，建筑面积包括套内面积和公摊面积，其中公摊面积是指整栋楼的住户共同承担的面积，如楼梯、走廊等。虽然实际居住面积是套内面积，但购房时通常以建筑面积为计价依据。不...
买房通常是按建筑面积计算，但具体看买卖双方在合同中的约定，在买房的时候购房者也可以先咨询确认清楚。购房面积既可以按套内面积计算，又可以按建筑面积计算。根据建设部，国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示...
购房合同纠纷可以通过以下几种方式解决： 1、和解。这是最常用的方式，通过双方协商，互相妥协和让步来解决争议。 2、调解。如果通过协商仍无法解决问题，可以请求有关部门进行调解。调解是在调解员中耐心协商，...
1、落户政策宽松 与北京、上海相比，深圳的落户政策还是比较宽松的。比如，通过在职人才引进的方式落户，最短只需要一个月深圳社保记录即可。以大学本科应届生的身份落户，只要报到证改派到深圳，是没社保条件限制...
1、如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率。 2、如果是公积金贷款，则可以考虑先存理财，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益...
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受...
借名买房一般不可靠。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。借名买房存在很大风险，房地产作为不动产，以物权登记为准，如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出...
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2、多功能综合楼，须先求出zZ整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积...
购房者一旦买到了烂尾楼，在实务操作中，可以通过以下方式维权： 1、提起民事诉讼。在符合特定的一些条件时，购房者可以直接向法院起诉，要求停贷，等到项目复工后，再偿还贷款。但是由于受到各种复杂的因素影响，...
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