买房子电梯门对着入户门不好，会存在具有噪音大、灰尘多、私密差、安全性小以及设计不合理等问题，影响居住体验。 1、噪音大。电梯门正对入户门，电梯上下或者停于楼梯口，都会发出很大声响，屋内噪音也会很大，影...
一楼公摊面积与其他楼层是一样的。公摊面积是所有人平摊，没有任何例外的情况。只要房子存在于单元楼或大楼里，就必须遵守这条规则，即使房子在一楼不需要电梯或楼梯。因此，第一层的公摊面积与上层的公摊是相同的。...
公摊面积不能超过房屋总面积的百分之30。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公...
次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于新建商品房，物业管理、周边配套更加完善。与房龄老的二手房相比，次新房在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境等方面都...
次新房和二手房的区别主要在房龄、房屋环境、产权清晰度、使用年限几个方面。 1、房龄不同。次新房是在竣工后5年以内的房屋;而二手房房龄相对较长，通常在10年以上。 2、房屋环境不同。次新房环境更好，所在...
腰线层是开发商为了使楼体外观更加美观和具有层次感，在建筑物的某些楼层增加的突出结构。这些腰线层的位置不是固定的，会根据楼层的数量和高度进行调整，通常位于建筑物的中部或底部。腰线层的设计主要是为了装饰，...
楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件，它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层不仅是承重构件，承受着自重和楼面使用荷载，并将其传给墙(梁)和柱，同时对墙体起一定的水平支撑作用。楼层的组成包括结构层...
1、采光和通风：由于中国位于北半球，坐北朝南的房屋设计可以最大限度地利用太阳的光照，尤其是在冬季，阳光可以更多地照射到室内，增加室内的温度，减少供暖的需求。同时，南向的窗户可以与北向的窗户形成自然的对...
烂尾楼是否会复工取决于开发商情况、政府政策和支持、项目本身的价值和潜力、复工条件以及社会和业主的期望等多个因素。 1、开发商情况：烂尾楼往往是因为开发商资金链断裂、经营不善或其他问题导致的。如果开发商...
槽钢层的房子并不是绝对不能买。槽钢层就是使用槽钢铺制的楼层，其存在一些潜在的问题，如晃动声、漏水等，但这些问题在现代建筑中已经得到了较好的处理。现代建筑中使用的槽钢规格较大，质量较好，因此影响并不大。...
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