1、出行方便：离地面较近，对于有小孩老人的家庭来说，出行更加方便，不需要等待电梯。 2、搬运家具方便：对于一些大型的、无法进入电梯的家具，搬运更加方便。 3、价格相对便宜：在3楼这个区域，很多开发商为...
电梯占的位置算缺角。从房间内看，可以看到电梯所占据的东北角，那么可以说这个位置是一个缺角。在这种情况下，电梯的存在会对房间的视野和布局产生影响，因为电梯占据了建筑物的角落，形成了一个空缺或凹陷的区域。...
腰线层和腰线下层都存在漏水的风险。 首先，腰线层由于向外延伸的部分可能会积水，如果防水工程不到位或施工不当，容易导致积水漏水的情况。此外，如果顶层的防水措施偷工减料，导致防水不过关，腰线向外延伸的部位...
户型方正是指户型的进深与开间之比合理的户型。进深与开间之比一般介于1:15较优。进深过大，开间过小，户型采光通风会有一定影响，室内光线不够充足;进深偏小，开间过大则在寒冷时节，房间保温效果不佳。方正的...
三房两厅，顾名思义，是指一套房子有三个卧室和两个客厅。其中，一间“客厅”其实是指餐厅，而另一间是真正的客厅。通常来说，三房两厅的房型面积比较大，适合家庭居住。 怎样的户型才是好户型 1、尺寸合理 现...
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物...
房子公摊面积大小没有标准。国家尚未明确规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内，但一些业内人士摸索出了一些规律，不能作为标准，只能算是经验之谈，可以作为参考：联排、叠加别墅公摊面积一般为1%—8%;7层以...
1、观察阳光 在白天的时候，可以观察房间中的阳光方向。如果阳光主要从南方或东南方照射进来，那么房子的朝向很可能是南向或东南向。如果阳光主要从北方或西北方照射进来，那么房子的朝向可能是北向或西北向。 2...
1、户型采光要好，通风流畅，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。 2、在选择户型的时候要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。 3、客...
建筑部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光。同时，在原设计建筑外增加任何设施时，不应使相邻住宅原有日...
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