房子离火车道100米噪音会震，因为火车的鸣笛声是比较尖锐的，噪音会较大。但一般这样的小区会在房子和火车道之间的种植很多树木来降低噪音的影响，加上房子装修的时候业主自己做的隔音设计，通常都不会影响很大。...
小区绿化率和容积率有关系。一般来说，容积率越低，小区的绿化率越高，反之亦然。这是因为容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，而绿化率是指绿化面积与净用地面积的比例。在小区规划中，为了实现...
1、城市规划局的网站上可以查到。房产项目的规划信息都会在城市规划局上公示，其中公示的信息中就能找到容积率等相关信息。 2、楼盘售楼处可以看到。楼盘售楼处会将小区的相关规划信息进行公示，如果没找到的话，...
一、小区规划 小区规划是影响小区绿化率的关键因素。一个好的小区规划，应该充分考虑绿地的布局和设计，使得小区内的绿化分布合理，既方便居民的出行和休闲，又能提高小区的整体环境质量。合理规划绿地布局，需要充...
噪音不一定与楼层高低有关，主要看楼层周边情况、噪音源距离等方面。 1、如果楼层周边都是矮楼，则是楼层高的噪音更大一些，因为楼层高的房子周边一般都没有遮挡物，所以接受到的噪音会更多，而楼层低的房子噪音一...
买新房找中介不要付中介费。新房业务与二手房有所不同，二手房的中介费由买卖双方均支付，而新房的中介费则来自于开发商的服务费。因此，买新房的中介费实际上是由开发商出资，买家就不需要支付中介费用。 找中介...
1、延迟交房 此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能...
1、可以减少一些实体墙的隔断，多用透明隔断，不能阻挡光线，让室内的空间开阔。 2、装修时把白色当作基础色，有很好反光度，让室内显得更加的明亮。 3、适当加一些辅助光源，将它映射在天花板上，也是会起到很...
小区一楼种树的距离标准是根据居住区的景观设计导则规定的。乔木需要距离外墙2m以上,而灌木的根系延伸范围一般不会超过5尺远,小型灌木不会超过3尺,所以灌木最好和房屋保持3到5尺的距离。 小区一楼种树采...
首先需要看交通是否方便，其次需要看居住环境是否安静。最后需要看是否处于学校的学区之内。交通方便，利于出行，环境安静，可以给家人提供一个良好的休息环境，如果处于学区之内，孩子上学方便。 买房选什么位置...
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