1、检查房屋手续 新房交房验房时，要检查房屋手续，包括三书一证一表、建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表等。 2、防水防漏 交房验...
1、检查证件资质 开发商交房时，必须要提供三书一证一表，否则朋友们可以拒绝收房。三书包括：住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。一证是：房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证。一表是：竣...
没拿钥匙的房子是不要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是带装修房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿...
1、协商维修 通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，...
1、外观检查：新房的外观检查是验收中的第一步。首先要确保建筑结构的完整性，检查外墙、窗户、门等是否有损坏或裂缝。其次要观察外墙的颜色是否均匀，有无渗漏现象。还要注意观察屋顶，确认是否存在漏水的问题。 ...
业主可以拒绝收房。根据规定：“不动产交付时应当符合约定的质量标准。符合质量标准的不动产交付后，买受人不得以质量瑕疵为由拒绝接受。”从法律角度来看，购房者在购买房产时应当签订合同，并在合同中约定了房屋的...
1、原材料验收：家装的原材料验收是家装的基础工作，整个家装的质量都会受到影响。在验收原材料时，需要查看原材料的产地、规格、尺寸等方面是否符合所要求的标准。例如，木材的湿度是否合适、石材颜色是否匀称、玻...
验房时是先验房。因为只有先通过验房，了解房屋的实际状况之后再进行交易，才能够确保自己的利益不受到影响。如果是先交钱，装修公司就很难保证会把房子验房的结果第一时间通知业主，还会有可能粉饰问题或者隐瞒问题...
楼盘交付开发商要具备三书一证一表，主要包括《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。尤其是《竣工验收备案表》，这个对开发商有严...
新房交房需要提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后，购房者要准...
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