楼板厚度一般不应小于80mm，暗配管预埋在楼板内时不应小于100mm。顶层厚度不小于120mm，采用双层双向配筋。转换层应符合本规程第十章的有关规定。普通地下室顶板厚度不应小于160mm。地下一层顶层...
开发商延期交房起诉退房能成功，但是需要满足一定的条件才行。根据法律规定，开发商应催告后三个月内仍未交房，请求解除合同可获得支持。但若开发商在合理期限内仍未履行，且另一方明确表示，则解除权应在解除权发生...
房子公摊面积比例太大能不能退房要看公摊面积是否超出了法律的规定，还要依据买卖双方签订的购房合同而定。合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照...
一般情况下，业主收房可以至多延期三个月，买方经催告后卖方在三个月的合理期限内仍未履行交房义务的，除当事人另有约定外，买方可以解除合同。但一般情形下需按约定如期交房，不得延迟。只要超过约定的交房日期，就...
交房通知书发出后一个月内必须收房。开发商会通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指...
1、检查房屋的外部情况：包括外立面、公共部分如单元门、楼道等设施，以及管道井内的情况。这些都可能关系到房屋的质量和后续的使用。 2、检查房屋内部：包括入户门、窗户、天棚、墙面、地面和上下水系统等。需要...
验房需要看厨房烟道、卫生间通风、管道煤气、空鼓、验电、猫眼、测高度、测墙壁地面、测乳胶漆质量、镜子、外立面的腰线、楼道窗户、防盗门、室内门、窗户、检查管道安装、卧室、客厅通风窗户面积。 1、厨房烟道：...
验房需要请人，因为验房是房产交易过程中非常关键的一步，如果不做好验房工作，很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的，这样就会导致后期生活上的一些不方便。而一般来说，新房交房，开发商会有验房师验房。但是因...
1、毛坯房验收应该在装修施工完成后进行，但在交房前几天进行比较好，这样可以让开发商有足够的时间来处理任何问题。 2、在验收之前，应该先检查一下房屋的基础设施，包括水、电、气、暖等等。确保这些设施的供应...
验房所需时间取决于验房人员的验房速度及房屋的类型、大小等方面，通常需要2-3个小时，在此期间，验房师需根据有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼...
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