能买没有房产证的房子，但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较...
1、看交通：通常好的地段都带有好的交通，但这也不是绝对的，不过判断地段的好坏也可以用交通来衡量，购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置...
1、头部房企应加强对施工质量的管理。房地产项目的交付品质直接关系到消费者的购买决策和后续满意度。因此，房企应加强对施工质量的监督和管理，确保建筑物的结构安全、装修质量达标。通过加强对供应商和施工队伍的...
1、要注意的是交通情况。春节期间，人们出行较多，交通拥堵的情况可能会增加，因此购房者在选择看房地点时要考虑交通便利性，避免因为交通不便而耽误时间。 2、购房者还应该注意楼盘的周边环境和配套设施，例如学...
买法拍房不一定能捡漏，愿意如下: 1、信息不透明：法拍房的信息来源多样，有可能无法全面了解房屋状况，存在隐藏的风险。 2、需要现金付款：购买法拍房需要提前支付部分保证金，然后在拍卖结束后立即付清余款，...
1、我们可以从售楼处的服务态度来看。一个好的开发商应该具备良好的服务意识和专业的服务团队。售楼处的工作人员应该热情、耐心地回答客户的问题，并及时提供必要的帮助和指导。如果售楼处的工作人员能够积极回应客...
房子朝向通常是根据阳台进行判断，阳台是房子的最大采光面，但具体要根据房屋的实际情况确定。如果是别墅或带独院的房子，一般是看入户门朝向来判断，大门的朝向就是房子的朝向。如果是高层建筑，大门在内，就以客厅...
选房选靠边还是中间看个人需求，靠边和中间各有优势。 一、靠边的优缺点： 1、采光和通风：靠边的房屋通常拥有更好的采光和通风条件，因为它们至少有一面墙直接暴露在外，可以获得更多的自然光和空气流通。 2、...
小区绿化不包含在公摊面积内。公摊面积主要指为整栋楼服务的公用建筑面积，如楼梯、电梯井、门厅等，这些面积由该楼的所有业主共同分担。而小区绿化是小区的园林景观部分，属于所有业主共同享有的区域，但不计入公摊...
1、与销售方进行沟通：首先看是否可以通过协商解决问题，如果销售方有诚意解决问题，可以达成双方满意的解决方案。 2、寻求法律援助：如果销售方不愿意解决问题，可以向律师寻求帮助，要求退回购房款和赔偿因欺骗...
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