首先，对于租赁补贴的效果评估，我们需要考虑以下几个方面：
1、提高住房保障覆盖面：租赁补贴的核心目的是让更多低收入家庭享受到负担得起的住房。因此，评估其效果首先需要关注覆盖面的扩大情况。可以通过统计数据来分析，补贴政策实施后实际获益人群的增加情况，以及其对住房租金负担的减轻程度。
2、提高住房质量和居住环境：除了关注数量上的增长，评估租赁补贴的效果还应包括对住房质量和居住环境的改善情况。这需要通过实地走访、居民反馈以及相关部门的监督检查等方式来评估，看是否实现了居住条件的提升和居民生活品质的改善。
3、促进社会稳定和经济发展：租赁补贴政策的实施还应该能够促进当地社会稳定和经济发展。通过评估补贴政策对当地经济的拉动效应、对住房市场的影响以及对就业岗位的增加情况等来综合评估其效果。
租赁补贴标准因地区和家庭收入等因素而异。以下是不同地区和不同家庭收入水平的租赁补贴标准：
一些地区。公租房租金补贴的计算公式为：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。补贴面积通常有上限，例如60平方米。补贴比例也因地区而异，例如除怀柔区、平谷区、密云区、延庆区外，其他各区实行统一的分档补贴比例，其中民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的补贴比例为95%，城市低收入家庭承租公租房的补贴比例为90%，人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的补贴比例为70%，人均月收入1200元至1600元之间的家庭承租公租房的补贴比例为50%，人均月收入在1600元至2000元之间的家庭承租公租房的补贴比例为25%，人均月收入在2000元至2400元之间的家庭承租公租房的补贴比例为10%。
市场租房补贴标准。在北京市，市场租房补贴标准考虑了经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构和收入水平，分为六档确定。例如，2人及以下户的最高补贴标准由1600元提高到2500元，最低补贴标准由200元提高到1000元;3人及以上户的最高补贴标准由2000元提高到3500元，最低补贴标准由200元提高到1200元。
特定家庭类型的补贴标准。例如，低保家庭每月每平方米建筑面积的补贴标准为18元，其他低保边缘家庭每月每平方米建筑面积的补贴标准为16元。
这些标准可能会根据政策调整和地区差异而有所变化。
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