出租房有横梁能住人。房屋建造过程中，横梁通常会被设计成可以移动的，以便根据需要进行维修或更换。因此，即使横梁上有一些轻微的裂缝或损坏，也不会对居住在上面的人员造成太大的危险。现代房屋结构设计已经越来越注重舒适性和安全性，许多出租房都采用了轻钢结构或木结构，这些结构的横梁通常都是由轻质材料制成，如木材或钢材，这些材料的强度和稳定性已经足够满足居住的需求。
然而，为了确保居住的安全和舒适性，我们仍然需要采取一些必要的措施来保护房屋结构和居住在其中的人员的健康和安全。例如，定期检查横梁的状况，确保其没有受到损坏或腐蚀。同时，也要注意房间的通风和采光，避免横梁对居住环境造成不良影响。
1、房屋结构安全：留意房屋的结构是否完整，有无明显的裂缝、下沉或其他安全隐患。检查房屋的防火分隔是否完善，特别是分隔墙是否至顶，这关系到防火防烟性能。
2、居住环境安全：了解小区的治安状况，查看是否有监控设施，并询问邻居或物业管理公司的安全情况。确保出租屋内设施如电器、燃气等安全无虞，并了解如何正确使用这些设施。
3、网络安全：询问出租屋是否提供网络服务，并确保网络设置安全，例如设置强密码、定期更换密码、开启路由器的防火墙功能等。避免使用公共Wi-Fi进行敏感操作，以防个人信息泄露。
4、合同安全：签订正规的租房合同，并仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。在合同中明确房租、押金、维修责任等事项，并保留好合同副本。
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