押一付一指的是在签订房屋租赁合同时，承租人需要支付一个月的租金作为押金(即“押一”)，并同时支付第一个月的租金(即“付一”)。押金是为了确保承租人在租赁期间不会对房屋及其设备造成损坏，并且按照合同约定的时间退租。如果在租赁期间承租人因个人原因造成房屋设备的损坏或提前退租，房东有权根据合同规定扣除部分或全部押金。
租赁期满且承租人没有违约行为时，房东应将押金全额退还给承租人。但在退还押金之前，房东通常会进行房屋内物品的清点，如果发现有遗失、短缺或者因人为原因造成的财产损失，可以从押金中扣除相应费用。
1、了解押金金额：
一般来说，租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月的租金。在支付押金前，务必与房东或中介确认押金的具体金额。
2、确认押金退还条款：
租房合同中应明确押金的退还条件和时间。除租房合同另有约定外，租客在租赁关系消除且房屋设施无毁损的情况下，应全额无息退还押金。
3、保留支付凭证：
在支付押金后，务必要求房东或中介开具收据或发票，并妥善保管。
4、核实房东身份和房屋信息：
验证房东的身份证和房产证是否一致，确保出租人有权出租该房屋。对于转租情况，应要求二房东提供与大房东的租赁合同，并确认租期在二房东的租期内。
5、检查房屋设施和装修：
在签订合同前，应仔细检查房屋设施及装修情况，并在合同中注明。如有损坏或需要维修的地方，应提前与房东协商并明确责任。
编辑者：admin
分享到：
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
