1、房东的个人身份证：用来确认房东的真实身份，确保租赁关系的合法性。
2、房产证或不动产权证书：证明房东是该房产的所有权人，有权出租该房屋。
3、房屋配套费用清单：包括水、电、燃气、物业费、采暖费、有线电视、宽带、电话等费用的当前使用情况和上个租客是否已经结清的证明。
4、租房合同：提供一份详细的房屋租赁合同，合同中应包含押金、租金支付方式、租期、违约责任等关键条款。最好使用规范的合同模板，如房管局推荐的合同样本。
5、房屋现状确认书：记录房屋内的家具、电器等设施情况，以及房屋交付时的状态，双方签字确认。
6、其他可能需要的文件：如果房东不是原始房东，还需提供《代理委托书》和代理人身份证件;某些情况下，可能还需查看《国有土地使用证》以了解土地使用权情况。
1、房租与费用结算：确认租客是否已经结清所有房租及押金，同时检查水、电、气费、物业管理费等是否已经全部付清。
2、房屋状况检查：检验室内基础设施(如墙面、地板、天花板)是否完好，有无破损。检查家具、家电是否保持原状或按合同约定状态，功能是否正常。检视排水系统是否畅通，特别是卫生间和厨房。查看电路电线、插座是否安全，有无私自改动。确认房间是否清洁，没有遗留垃圾或个人物品。
3、非法转租检查：确认房屋未被非法转租给第三方。
4、装修与改动：检查租客是否未经允许进行了装修或结构上的改动。
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