揭秘|现在南京新房价格贵吗？哪些楼盘更优质？

南京的新房价格贵不贵相信是很多南京年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，南京的新房价格还是可以接受的，南京10月新房均价33535元/㎡、环比上月上涨1%，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，南京房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，南京的新房价格也算是趋于合理的，因此2024年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

目前南京新开楼盘有，热销楼盘有不少，留给购房者的选择空间很大，这些楼盘都有各自的优势，如果是急需入住的刚需购房者，那么可以选择最近入住的房子，南京目前有21个最近即将交房的的楼盘，其中高淳1个,如金源·学府天宸、鼓楼1个,如金科凤樾府、江宁6个,如中海和山、建邺2个,如南湾上府、六合1个,如玖荣府、浦口3个,如中国铁建花语天境、秦淮3个,如御公馆、栖霞3个,如中国电建地产·泷悦雅颂、雨花台1个,如万科朗拾。可以看到现在南京是不缺乏高质量良心盘的，但要说最值得推荐的还得是中交保利翠语江岚、世茂璀璨江山、棠宁府、中劲山语春风、苏宁檀悦悦街、正荣中心天寓、金基璟樾府、苏宁钟山朝阳府、华润置地中心、蔚来商寓楼、恒泰悦熙台。近期要买房的朋友可以先看看。

以上就是关于南京楼市的全部内容。可以看出，南京房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在南京购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在南京还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

栖霞-
中交保利翠语江岚
楼盘价格：26295元/㎡
在售户型：85-112㎡3-3居
最新动态：中交保利翠语江岚物业费为1.9元/㎡/月，参考均价26295元/㎡
项目简介：中交&保利两大央企巨匠联袂打造，仙林滨江板块，自然资源，江岸550米，你与江的距离，决定你未来的资产等级。区域内规划有国际邮轮母港，直接影响南京城市格局。已开业的华侨城欢乐谷，距仙林万达茂商圈约3公里，且项目西临栖霞山、北接长江（直线距离约800米），自然资源丰富，配套丰富；临近城市主干道栖霞大道，交通出行便捷。

浦口-
世茂璀璨江山
楼盘价格：26088-28330元/㎡
在售户型：95-141㎡3-3居
最新动态：世茂璀璨江山售楼地址：浦口区江浦街道光固路2号
项目简介：世茂璀璨江山位于江北新区，定位为全国重要科技创新产业基地，项目所在区域正处于快速上升阶段，未来发展趋势明显。周围交通便利配套完全，景观资源丰富，区位条件优越。五桥首站，一桥通河西CBD，共享两岸繁华。 世茂璀璨江山将建22栋住宅楼，包括洋房和高层，总建筑面积约为341610㎡，其中地上部分建筑面积为251250㎡，地下部分建筑面积为90360㎡。

六合-
棠宁府
楼盘价格：19800元/㎡
在售户型：103-142㎡3-4居
最新动态：棠宁府目前剩余少量房源在售 户型建筑面积约103㎡、128㎡和少量216㎡底跃户型
项目简介：项目位于六合区雄州新城板块，总建面约5.4万方，规划为7栋建面约104-143㎡改善作品，现代简约典雅风格，考究立面，缔造都会生活范本，为六合立序人居标准。 项目亮点： ① 央企品牌开发商 华润 首驻六合匠心打造 ② 户型升级 市场潮流前沿 高品质人居 ③

江宁-
中劲山语春风
楼盘价格：22480元/㎡
在售户型：79-129㎡2-4居
最新动态：中劲山语春风是由南京中劲房地产开发有限公司（路劲地产、中交地产）打造
项目简介：项目位于南京市江宁区正方新城板块，江宁发展区域，百家湖发展接捧者。项目总用地面积约82991.35平方米，总建筑面积约245991.6平方米，项目位于秣陵街道科技大道与东吉大道交汇处。 项目毗邻一线牛首山山景，规划18栋高层住宅和约3000㎡的邻里社区中心，户型建面约79-129㎡，拟打造出未来式活力社区。正方新城板块作为江宁开发区中的置业优选板块，属于江宁宜居板块梯队，项目拥有丰富城市资源、高起点规划、公园环境、便捷交通和生活配套。

鼓楼-
苏宁檀悦悦街
楼盘价格：27022元/㎡
在售户型：105-105㎡1-1居
最新动态：苏宁檀悦悦街共有348套房源 销许均价约5万元/㎡
项目简介：苏宁檀悦悦街预计今年5月1日开盘，商铺总体量7807.92㎡，占地面积75607 ㎡，位于河西CBD之上、临河景观独栋商业。单铺面积范围105㎡-146㎡， 周边居住人口较多，新兴小区包括星雨华府、金地名京、中北品阁、银河湾福苑等，在加上老城区原居住人口，片区商业有相当大的消费潜力。

建邺-
正荣中心天寓
楼盘价格：35000元/㎡
在售户型：45-75㎡2-3居
最新动态：正荣中心天寓在售4.8米挑高酒店式公寓，建面约44㎡和75㎡，均价约3.5万/㎡
项目简介：正荣中心天寓位于鱼嘴商务区几何中心位置，是鱼嘴商务区四大综合体项目之一，邀请了国内的建筑设计单位Benoy进行设计，建筑面积约为30万方，由一栋超高层5A甲级办公，精品公寓及商务休闲购物中心组成。 正荣中心天寓是2018南京正荣徽章型作品，30万方旗舰综合体，5位大师时代力作。4.8米挑高双钥匙公寓，交通便捷，荟萃休闲、游乐、教育、购物、商务等国际性品质生活配套。 正荣中心天寓规划三栋公寓楼，其中13#号楼为双钥匙公寓、14#号楼为挑高公寓、12#号楼为SOHO公寓。 正荣中心公寓总户数为1279户，目前在售14栋建筑面积约44㎡和75㎡的纯酒店式公寓，4.8米挑高，带装修交付。

秦淮-
金基璟樾府
楼盘价格：46711元/㎡
在售户型：143-195㎡3-4居
项目简介：金基璟樾府项目位于南京城中秦淮区的核心地段，共享主城与南部新城双重利好。 由金基、南京交通、东南集团联合打造，项目将打造11栋26-30层高层住宅，规划建面约 143-195㎡大宅，全改善空间户型，毛坯限价44500元/㎡。配备度假式会所，内设七境景观，六重归家礼序，科技系统、精+装全屋通配。 项目将打造11栋26-30层高层住宅、居家养老服务用房以及其它相关配套。 老城东G122地块经过1轮竞价，被南京交通以底价拍得，总价37.4亿，楼面地价26552元/㎡，毛坯限价44500元/㎡。 地块区位：东至现状，南至石杨路，西至现状，北至规划宁芜路。规划指标：R21住宅用地；出让面积 ：52168.11㎡、容积率：1.0< Far≤2.7、最高毛坯限价：44500元/㎡。出让条件：（1）住宅建筑高度不小于60米。（2）建筑布局要充分考虑宁芜铁路改造、规划道路建设时序控制要求，合理控制建设规模；用地北侧沿宁芜铁路（规划地铁8号线）住宅建筑宜采取围墙隔声、绿化隔声及安装中空隔声门窗等防噪措施，新建建筑与宁芜铁路外轨中心线和地铁8号线隧道结构外边线外侧最小间距需满足环评批复要求。（3）根据建设工程规划条件图（建筑）中所示考古遗迹区域（用地面积纳入各项规划指标计算基数）不得开挖、使用地下的空间，并做好施工保护方案，避免塌陷。由竞得人结合项目规划，保护方案须报秦淮区人民政府认可同意。

雨花台-
华润置地中心
在售户型：108-171㎡3-4居
项目简介：华润置地中心楼盘位于南京雨花陇淮路与华新路交汇处，由南京润玺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为39352元/平方米（华润置地中心在售D1、A1、C5、C6号楼，建筑面积约108、141、171㎡，销许均价约39352元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选。详情请咨询售楼处。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地中心楼盘价值评分为9.2分。

溧水-
蔚来商寓楼
最新动态：蔚来商寓楼(原未来汇)在售A1幢2、3、5、8、10、14层毛坯公寓
项目简介：蔚来商寓楼（原未来汇）位于溧水区永阳新城核心区域，项目北至润溧路，南至交通东路，东至润阳路，距离禄口机场约24公里；距离溧水客运站约2.4公里；距离地铁S7号线溧水站约2.5公里，连接S1号机场线，快速接轨大南京生活圈，为产业经济发展崛起开启智慧前程；同时距离溧水高铁站约4公里，高铁半全天流水抵达南京主城核心区。 项目规划A1栋为公寓，A2-A4为商办公寓，B区+C区为厂房+厂房办公，目前在售的为A1栋，面积段在30-40㎡，总价26万元起。

高淳-
恒泰悦熙台
楼盘价格：10700元/㎡
在售户型：95-132㎡3-4居
最新动态：恒泰悦熙台在售户型95-132㎡
项目简介：恒泰悦熙台楼盘位于南京高淳宝龙广场北侧，由南京筑域房地产开发有限公司(恒泰),南京筑域房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中。