环比上月上涨1%，南京在售楼盘有690个，尽管栖霞、浦口、六合、江宁、鼓楼、建邺、秦淮、玄武、雨花台、溧水、高淳都有不少优质在售楼盘，但在这个房价水平下，在南京买房可以说是愈发艰难了。但房子该买的还得买，只要能让自己的钱都用得划算就行。要说南京哪些楼盘最好，当然是各个区域的热门盘或人气盘，市场的检验往往是最为直观的，选择这些房子风险性比较小，只要是符合自己的需要就可以考虑购入一套，即便是自己不喜欢转卖也是不错的选择，不过选房还是要尽量贴合自己的需求，让短期需求做到一步到位。
其实，除了在售楼盘比较多之外，南京还有118个待售楼盘，还有0个个最近开盘的楼盘，其中，感兴趣的都可以了解一下。不过在南京众多区域中，相较之下六合买房是更加活跃的，这个区域包含龙池、雄州、金牛湖、大厂、葛塘、马鞍街道、龙袍新城，区域内配套醇熟，交通便捷。在六合内，优质楼盘非常多，不过小编更为推荐的是棠宁府、润禾府。那么，哪个楼盘更具潜力呢？下面我们就一起来对比一下。
基本信息如上所示，结合自己的需求和房源信息就可以选好适合自己的房子。不过买房也不仅限于这两，想要了解更多房源信息或是想要看房可以留下联系方式，好房我们带您看。具体楼盘相关信息如下：
| 项目 |
棠宁府
|
润禾府
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| 项目地址 | 六合区龙池路与古棠大道交叉口 | 葛塘新城园西路与团结大道交叉口 |
| 开发商 | 华润置地（南京）有限公司 | 南京长投正邦置业有限公司 |
| 绿化率 | 30% | 30% |
| 容积率 | 2.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 住宅、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
| 物业费 | 1.9元/m²/月 | 1.9元/㎡/月 |
| 项目特色 | 品牌地产、改善好房 | 品牌地产、带装修、地铁沿线、小户型、改善好房 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年 | 70年 |
| 参考均价 | 19800元/㎡ | 20792元/㎡ |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 开盘时间 | 2021-09-26 | 2022年4月24日领取2、7号楼销许 |
| 交房时间 | 2023-06-31 | 预计交付时间2023年12月31日。 |
交通状况
地铁S8号线雄州站、地铁14号线（规划中） 交通：主干道交汇处 古棠大道与龙池路交汇处， 距离S8号线雄州站800米 闹中取静。
楼层状况
7栋住宅，建面约104-143㎡
小区配套
润禾府在小区中心预留了一块约2个足球场大小的中央景观区，约500米夜光跑道、0-12岁儿童分年龄段活动区、成年人活动区（器械区、健身墙、瑜伽区等）、休闲平台、草坪花园等，让业主享受“外游森林公园、内赏度假花园！”
交通状况
紧邻地铁S8号线大厂站（已通车） ，6站便可过江通往主城区、江北大道快速通达六合、江北和主城，出行便利 项目周边640，644，649，485等多条公交线
楼层状况
【楼层总高】：18-31层 【在售楼栋】： #1（31F，边户：89㎡，中间户：76㎡） #5（30F，边户：107㎡，中间户：89㎡）
编辑者：超管
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