南京的城市化建设还在推进中，南京11月新房均价33739元/㎡、环比上月上涨1%，目前南京在售楼盘数为683个，销售房源还是比较充分的，尽管市场周期有所起伏，但是每隔一段时间还是能涌现一些热门盘房源，即便是在淡季也能吸引到不少购房者围观参与，这种楼盘栖霞、浦口、六合、江宁、鼓楼、建邺、秦淮、玄武、雨花台、溧水、高淳都是有的。适当考虑热门楼盘实际上是不错的选择，热门楼盘往往是存在一定优势的新房房源，并且，已经激起了一定程度上的市场需求。如果12月有购房需求可以先从热门盘中进行挑选，从中分析出适合自己的房子。
秦淮最热楼盘是哪里？中北金基璞悦隽园、金地大成汇文府这两当仁不让，如果有关注秦淮楼市，想必已经了解这两个楼盘的火热状况了，这两的价格目前分别是30861.161290323元/㎡，还是适合一定人群的。除了价格以外，这两个楼盘的位置和规划都算是秦淮比较好的了，如果考虑在秦淮买房可以考虑看下，下面是中北金基璞悦隽园、金地大成汇文府的一些基本信息，对这两个楼盘感兴趣的话最好还是了解清楚，确认是否符合自己的需求还是很有必要的。
总之，中北金基璞悦隽园、金地大成汇文府在很多方面都有区别，因此，我们选的时候要慎重一些。此外，您也可以联系我们南京楼盘网的工作人员，以此来获取更多的内部信息。具体楼盘相关信息如下：
| 项目 |
中北金基璞悦隽园
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金地大成汇文府
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| 项目地址 | 秦淮南京市秦淮区南部新城红花路 | 明贤路与响水河路交汇处（南京市中医院西侧） |
| 开发商 | 南京中北金基置地有限公司 | 南京威景房地产开发有限公司 |
| 绿化率 | 30% | 20% |
| 容积率 | 2.50 | 3.57 |
| 建筑类型 | 住宅、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
| 物业费 | 9~9.1元/㎡/月 | 3.5+4.1元/月/㎡ |
| 项目特色 | 品牌地产、改善好房 | 品牌地产、大户型、5号线（在建）、改善好房 |
| 产权年限 | 70年产权住宅 | 住宅70年，商业40年 |
| 参考均价 | 46822元/㎡ | 46399元/㎡ |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 开盘时间 | 2023-02-24 | 2022年4月22日领取C3、D3号楼销许中 |
| 交房时间 | 2025-03-01 | 交付时间2025-02-28 |
小区配套
周边配套齐全
交通状况
项目紧邻地铁站口（可达在建地铁5号线）
楼层状况
规划2栋小高层住宅+约1000㎡底商，一栋14F、一栋17F，总户数178户
小区配套
商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位
交通状况
公交：广洋村公交站；待规划 其他：主城方向：卡子门大街、应天大街、承天大道、大明路、机场路、国际路 河西方向：绕城公路、应天大街、大明路、机场路、国际路 城东方向：绕城公路、顺天大道、承天大道、国际路 江宁方向：双龙大道、宁杭高速、承天大道、土山路、国际路 江北方向：应天大街-长江隧道，绕城公路-长江五桥
楼层状况
项目共拟建6栋高层住宅及商业等相关配套设施（C住宅：1栋16F、4栋17F、1栋18F；D住宅：2栋18F、4栋17F）
编辑者：超管
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