1月南京在售楼盘有691个，而期房在南京的新房市场占有不少的份额，买期房往往都需要漫长的等待，所以买期房大家都比较关注楼盘竣工时间。目前房价居高南京12月新房均价35664元/㎡，与其干等，不如考虑一下最新交付楼盘或是即将交付楼盘，这些楼盘有着更快交付、更快入住、安全性更高、各类规划可见等诸多优势，比起纯新盘要好得多。2025年如果是急需用房或是对于房屋质量有严格要求的群体，完全可以考虑一下这些房子，房屋品质有保障。
准现房一直以来都是低风险的代名词，期房的价格加上肉眼可见的品质，不少南京居民都会选择考虑买这些房子，1月百家臻园、中北金基璞悦隽园、琥珀云台、三金·睿境等就当属其中。除了上面的优点以外，这些房子另外一个隐性的优点就是随着楼盘建设一同发展的配套，在漫长开发周期的尾声，这些楼盘的周边配套也有了十足的长进，发展也都很不错。1月的价格是31225.048387097元/㎡，还算友好，现场打量品质也能确保每一分购房款都能用在正确的位置。
不过买房终究还是主观的，他人觉得好不一定适合自己，况且纯新房价格会友好很多，买房还是要结合自己的需求来进行考虑，如果对百家臻园、中北金基璞悦隽园、琥珀云台、三金·睿境等感兴趣的还请留下联系方式，品质好房给您安排。具体楼盘相关信息如下：
楼盘名：百家臻园
交房时间：2025年3月31日交房
楼盘位置：南京·江宁·百家湖CBD菲尼克斯路与凤凰十路交汇处
项目简介：作为招商蛇口前瞻布局江宁的首座「臻系」著品，百家臻园集聚央企招商蛇口独到运营远见和高阶「臻系」基因于一身，自首开以来，即以强劲产品力和天赋稀缺性赢得购房者的一众青睐，盛销不止。回看百家臻园此前的市场表现，逢开必捷、前期推售房源基本售罄，不仅是域内强劲改善需求的映射，更是市场之于其的认可与信赖。而今，百家臻园在售房源寥寥，在改善产品供应紧缺的百家湖，在板块价值持续升温的当下，可以说，每一席都是收藏之作。
百家臻园楼盘位于南京江宁凤凰十路以东、菲尼克斯路以南地块，东至凤凰十一路；南至凤凰九路；西至凤凰十路；北至菲尼克斯路。由摇号中精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为42000元/平方米（百家湖红盘正在清盘中，目前主力在售1、4、5号楼，带装修交付，建面约135、143㎡，）。
楼盘名：中北金基璞悦隽园
交房时间：2025-03-01
楼盘位置：秦淮南京市秦淮区南部新城红花路
项目简介：2021年11月25日，经过一轮竞拍，南部新城G125地块最终被南京中北金基置业有限公司夺得，以底价62000万元成交，楼面地价28104元/㎡，未来毛坯限价不得超过44902元/㎡。
楼盘名：琥珀云台
楼盘位置：南京市 秦淮区 汇景北路33号保利琥珀云台营销中心
项目简介：琥珀云台楼盘位于南京秦淮南部新城校场大道以南、汇景西路以西地块，东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道。，由南京徽琥房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为51500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，琥珀云台楼盘价值评分为9.5分。
楼盘名：三金·睿境
楼盘位置：南京市 秦淮区 东风桥路汇景家园景富苑北侧约140米三金睿境售楼处
项目简介：三金·睿境楼盘位于南京秦淮校场大道与柴园北路交汇处（南京市不动产档案馆旁），由南京江北三金房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为47800元/平方米（ 南钢三金睿境在售6、7号楼，户型建面约118、138㎡，全装修销许均价47800元/㎡，另有装修升级包4300元/㎡。预计2025年3月底交付），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，三金·睿境楼盘价值评分为9.4分。
编辑者：超管
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