1、房屋租赁是出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向、出租人支付租金的行为;房屋转租是指房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。 2、房屋租赁是双...
1、转租房是由租客通过房东的同意之后，将所租赁的房屋转租给别的租客。而直租房是直接由房东将房屋进行出租给租客。 2、在租赁转租房时可能会存在转租中介费，而直租房一般是没有中介费的。 租房的注意事项有...
租别人转租的房子是否安全需要根据具体情况而定，没有确切答案，如果在租转租房时双方有签订正式合同的，能够得到自己的权益保障的、具有符合房地产法以及房屋租赁等具有法律效应的那就是安全。 在租别人转租的房子...
合法，但是房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成...
1、租金无法收取： 收不到租金的情形最为普遍，所以这也是房东最为关心的一个问题。租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租达2个月以...
转租房子是可以找中介的，中介房源比较多，可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。中介会和房东协商好价格、押金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。 中介公司...
出租房屋要交税，要交的税种包括：个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是：按10%的税率征收个人所得税;免征印花税;对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。 出租房怎么发...
1、要看的就是房子本身，这一点毋庸置疑，看房子主要看房子的干净程度，到处脏兮兮、还有小强的就算了吧，除非房东答应把房子彻底粉刷一遍，但是那个需要时间。 2、要看屋内的摆设、家具是不是符合自己的心意，毕...
铺面出租可以贴门口，铺面出租的方式有很多种，其中有自己在网上发布商铺出租信息、在社区张贴公告、通过中介公司出租或者是在出租铺面张贴出租信息等。所以，只要符合规定，铺面出租是可以张贴在门口的。 出租门面...
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。如果租房合同中有相关规定的，则按照合同约定进行赔偿。对于无法估计价格的可以请专业的鉴定机...
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