买房选楼层通常选择总高度的2/3楼层是比较合适的，但具体需要根据家庭成员需求，综合考虑包括采光、视野、噪音、私密性、便利性等多种因素来综合选择。满足家庭成员需求，且各方面因素表现都比较综合的楼层才是最...
1、选定新房并交定金：首先，有换房需求的市民需要选定心仪的房源户型，并与中介及开发商进行商讨，签订三方协议，明确相关期限。在此期间，中介会负责出售旧房。一旦旧房成功售出，市民便可依照与开发商的约定...
在杭州，公租房住满6年后是否能继续居住，主要取决于承租人的身份和是否符合续租条件。以下是具体情况： 1、城市中低收入住房困难家庭。如果承租人是城市中低收入住房困难家庭，在租赁合同到期前三个月内提...
一、连廊户型的优点包括： 1、改善采光和通风：连廊设计使得中间户型的采光和通风得到显著改善。连廊相当于房子的第二个阳台，阳光可以从连廊一侧照入室内，增加采光面积，使室内更加明亮通透。同时，连廊...
公摊面积需要缴纳契税。根据契税的征收政策，契税是基于购房发票上注明的建筑面积来计算的，而这个建筑面积是包括公摊面积的。 契税的税率根据房屋面积有所不同。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及...
法拍房的价格通常低于市场价。法院拍卖房产的目的是尽快变现，因此起拍价通常设定在市场价的70%-80%左右，甚至更低。具体来说，法拍房的起拍价一般会低于市场价的20%至30%左右。如果首次拍卖未能成...
法拍房过户通常不需要原业主配合。法拍房是通过法院强制执行程序进行拍卖的房产，拍卖成交后，法院会出具相关的执行裁定书和协助执行通知书等法律文件。凭借这些文件，竞买成功者可以直接到房产管理部门办理过户手...
法拍房过户是按过户日期计算，而不是购房日期。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，不动产登记机构完成登记后，会依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。...
2025年对于有购房需求的人来说是买房的好时机，不过买房还是要根据自己的需求选择。2025年，房地产政策环境继续保持宽松。货币政策定调为“适度宽松”，房贷利率进一步下调至历史低位，叠加首付比例最低15...
抵押贷款买房后，房产证通常由购房者自己保管，但具体情况可能因银行政策和贷款条件的不同而有所不同。在大多数情况下，购房者在办理完房屋产权登记手续后，可以取得房产证。银行会要求购房者办理他项权证，并留存抵...
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