1、产权年限 根据其性质不同，公寓可能拥有40年或50年的产权年限。一些公寓虽然建在70年使用权的住宅用地上，但规范上仍被视作公寓。住宅房通常拥有70年的产权年限，为购房者提供更长期的所有权和稳定性。...
刚需房是指满足刚性需求的住房，即人们必须购买的住房，如婚房、工作地点附近的住房等。这类住房通常具有价格相对较低、面积适中、地理位置优越、交通便利等特点。刚需房的需求主要来自于年轻人、新婚夫妇、刚毕业的...
法拍房即“法院拍卖房产”，是指被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。 法拍房的来...
公寓房指的是一种生活设施齐备的居住形态，它通常位于建筑的一部分，具有较小的套型建筑面积与套型阳台面积之和，不大于60平方米。公寓房的优点包括生活设施齐全、户型面积小、带装修交房标准、配套设施完善、物业...
自建房是指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工建造的房屋和建筑。这种建造方式在我国传统上非常普遍，尤其是在农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式来满足各自的居住需求。 自建房的特...
1、初审： 申请家庭原则上以户主为申请人，由申请人向户籍所在地居(村)民委员会提出申请。居(村)民委员会受理后对申请人(单位)资料进行初审，将符合申报条件的家庭资料报送区街道办事处、乡(镇)政府。 2...
自建房是否需要交契税，主要取决于是否发生了土地、房屋权属的转移。自建房通常指的是个人或单位自行建造的房屋。根据规定，契税的征税对象是土地、房屋的权属转移，即土地使用权出让、转让以及房屋的买卖、赠与、互...
继承拆迁安置房本身不需要交税。根据相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况下，免征契税。因此，在继承拆迁安置房时，如果是法定继承，则无需缴纳契税。 虽然继承房产本身不需要交税，但如果...
钢结构和钢筋混凝土结构在抗震性能方面表现较好。钢结构以钢材为主要材料，强度高、重量轻，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力，一般应用于超高层建筑或跨度较大的建筑。而钢筋混凝土结构利用钢筋和混凝土相...
高层住宅的槽钢层一般位于6层、12层、18层、24层、30层等楼层，不过具体的位置可能会因楼盘设计而有所不同。常见的槽钢层分布规律有三种：一是每6层设置一个槽钢层，如4层、10层等;二是每5层设置一个...
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